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项目基本信息：

开发商：广州南沙中铁实业发展有限公司

开发商品牌：中国铁建

拿地时间：2023年12月

开盘时间：2024年7月27日

交房时间：2026年8月30日，精装

占地面积：25000平米

项目规模：126000平米

总楼栋：7栋

总户数：600户

得房率：100%

使用年限：70年

容积率：3.14

绿化率：25%

车位数：750个，1：1.25

物业公司：中铁建物业管理，2.8元/㎡

在售面积：98㎡，120㎡，140㎡

项目楼栋分布和户型：

项目一共分为两期开发，一期在海语熙岸旁边，二期在颐德湾尚旁边。

项目一共7栋住宅，19层高，2梯5户，主打的是建面约98㎡至140㎡的三至四房户型，低密度的小高层点式布局设计，使得户户朝南，户户有景。

项目交通配套：

项目自驾出门就是南沙新中轴凤凰大道，沿着黄阁南路北上广州市中心，衔接环市大道可快速通达南沙湾。

地铁4号线蕉门站，约1.6公里距离，万科府前花园北门和蕉门村牌坊两个公交站点，共计南沙12路、南沙53路、K981路等多条线路可供出行。

项目教育配套：

南沙第三幼儿园海语熙岸园区。

项目楼下即是顶级名校广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（南北校区、九年制）2023年9月1日已正式开园/开学。

项目商业配套：

项目下楼步行约200米就是中国铁建配套的南沙环宇城，环宇城建面约10万平已开业。点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名IP已经入驻，下楼即达，家楼下就有高档茶餐厅，有巨幕影院，有潮流展会，有品质生鲜超市。

项目休闲配套：

项目背靠占地面积约946万㎡大山乸森林公园，拥揽凤凰湖3号湖凤举湖、5号湖凤林湖在建6号湖凤采湖在建一线湖景。

内部打造了面积约1.8万平方米的下沉式双层园林

两公里内体育馆、青少年宫、图书馆、凤凰湖公园、蕉门河公园等重点政务+配套。

项目医疗配套：

中山大学第一附属医院南沙院区。

广州市第一人民医院南沙医院。

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