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项目基础数据

【开发商】深圳诺德宝中置业/中铁/能建

【物业公司】中铁物业

【物业费】6.68元/㎡/月

【总占面】15239.84m²

【总建面】111526.42m2

【产权年限】70年(23-93年)

【交楼时间】预计2026年9月30日

【绿化率】26%

【容积率】5.4

【停车位】共710个，车位比1:1.13

【梯户比】2T6,2T5，3T5

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【楼栋及户数】共5栋(4栋住宅+1栋幼儿园)，共629户， 其中319套预售，310套将现房发售。

【总楼层】31层/37层

【装修标准】毛坯备案送简装

【产品面积】约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房

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楼盘简介

【中铁·能建·阅臻府】最新消息：

昨晚，阅臻府开盘选房结束，KFS公布开盘结果，劲销20.6亿，去化约71%。其中109㎡横厅已售罄，剩下房源可直接认购！这个结果还是不错的，毕竟实体样板房才开放两天。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

已开放实体样板房，95㎡样板房在1栋1单元，还做了108㎡/109㎡和138㎡的在1栋2单元。

开放实体当天超3000批次到访，非常的火热。冻资已截止并公布入围名单，30日开盘选房。

本次入围客户429批，入围比1;1.36!

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首推319套95-108-109-138平3-4房，分布在1栋1、2单元。

限价8.86万/㎡，本次预售备案均价8.6万/㎡，备案价格区间：

95㎡三房两卫，116套，总价735-834万；

108㎡四房两卫竖厅，145套，总价891-961万；

109㎡四房两卫横厅，29套，总价985-1039万；

138㎡四房两卫，29套，总价1225-1274万。

折扣方案：冻资99折+开盘认购99折+准时签约99折，综合约97折，折后均价8.33万/㎡，折后总价713万起上车宝中三房。

7月30日开盘折扣再加码

成交加码礼：开盘现场选房即送大金中央空调（仅限开盘当天认购客户享受）；

限时签约礼：7月签约，专享995折（即该折扣系数计算方式：房源总价*0.995）

开盘当天最终折扣：0.99*0.99*0.99*0.995

一年物业管理费，大金中央空调

项目有人脸识别，切勿自行到访，KFS会认定为上门客，无法享有渠道优惠，看房请预约深云新房团队！

5月18日鸿荣源·胤璇盛大开盘，总户数129套，开盘去化126套，劲销14.9亿，当天线下又售出两套，仅剩1套房！接近日光了，限购核心区的优质项目还是受到市场的追捧，接下来要入市的中铁·阅臻府能不能接住“这泼天的富贵”，大家拭目以待！

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