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继上次发了翔安象屿地块--象屿·凤鸣雅颂

3月，厦门市场支棱起来，也热闹起来了

这次，翔安又上新了，国贸&翔投2024XP07地块，案名为【国贸学府.锦樾】。

双项目位置图

本期对这两个直面竞争的项目进行一个测评。

国贸学府.锦樾：占地更大，容积率更低，小区整体舒适度较高；配置66米大门及下沉式会所，整体品质较高；在福州开发了两个第四宅住宅，经验比较丰富；楼面价低了近1000元/㎡，更有定价权；

象屿·凤鸣雅颂：地块位置相对更好，高层可看16万方市民公园（在建）。

象屿·凤鸣雅颂

由4栋高层+3栋洋房组成，规划87㎡/99㎡高层，128㎡/139㎡第四代住宅洋房。

高层产品：87平3房2卫，260套；99平3房2卫，260套

四代住宅：128平4房2卫，68套；139平4+1房2卫，26套

可看市民公园。

88㎡户型感觉一般：过道面积浪费有点多，餐厅是暗的，厨房面积较小。

99㎡户型还行：没有槽点

130㎡户型一般：作为第四代住宅，阳台还是太少了，仅次卧一个小阳台及客厅大阳台。

国贸学府.锦樾

86-111㎡高层，层高3米；132-138㎡四代住宅，层高3.15米。

目前户型未公布，等户型公布后，在发一期。

同时翔安X2024P01地块也公布了设计，案名为国贸樾云墅（之前叫沁原三期），容积率仅1.5，产品包括洋房四代宅和别墅，规划129-266平低密度院墅，129-200平第四代生态住宅。风格为南洋和古厝结合的度假风。

想置业翔安的客户，又多了一个高级的选择。

项目位置图

项目总平图

项目效果图

项目效果图

项目效果图

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