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✨长沙 【天序1958】✨✨

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—— 天序1958 ——

主城南二环 战略「天序系」 国匠纯境著品

【全新「天序系」 迭代升级作品】

三大国匠和鸣，迭代「天序系」至高产品力！臻选城市价值高地，以国匠天工造极人居标准，谨献层峰圈层的纯境著品。

【天序1958 五大必选理由】

◆ 必选主城正脉：主城生活圈+省府政务圈，多维资源矩阵叠加，不可复制的价值高地。

◆ 必选纯境著品：全域纯改善户型、纯板楼设计、类独梯独户，4面宽奢阔敞亮。

◆ 必选新规旗舰：新规时代鼎配空间，高得房率承载丰盛人生，灵动可变X空间满足家庭成长需求。

◆ 必选极质高定：高定艺术森居园林，主城罕有的约140m央景中轴、超4000㎡中庭大境。尊享三进礼序门庭、“晶钻”光幕立面公建化封窗设计、雅奢双入户大堂、四庭仪序泊车厅等极质细节。

◆ 必选优渥教育：于天心区教育高地，规划配建一梯队教育集团品牌中学(具体入学政策以教育部门公布为准)，师大附中双语海棠小学(已开学)距离仅约200米。

【项目简介】

◆ 项目位置：中国·长沙·主城二环·天心大道

◆ 产品面积：143-188㎡

◆ 预计价格：待定

◆ 首开楼栋：预计3/5栋

◆ 建筑面积：约17万㎡

◆ 建筑密度：约18%

◆ 绿地率：约35%

◆ 容积率：3.1

◆ 产品类型：住宅、社区商业

◆ 交付标准：毛坯交付

◆ 在售户型：建面约143-188㎡新规纯境著品

“新规”或“建筑新规”指2024年4月18日长沙市发布的《优化房地产开发项目规划管理若干措施》。

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必买主城高地，鼎配资源生活圈

◆ 主城正脉 省府政商集群

5公里主城生活圈（贺龙体育场周边约5公里范围），纵享全维配套矩阵；2公里省府政务圈（省政府区域周边约2公里范围），高端资源序列；200亿新开铺城市更新标杆，城市价值潮头。

◆ 主城二环 黄金十字枢纽南

二环+天心大道双主干道交汇，高效通达全城；地铁9号线(规划中)+西站至浏阳快线(规划中)环伺，畅享双轨立体交通。

◆ 主城优教 名校护航

于天心区教育高地， 规划配建一梯队教育集团品牌中学(具体入学政策以教育部门公布为准)，拟引入优质教育资源，主城教育高地再进阶；师大附中双语海棠小学(已开学)距离仅约200米。

◆ 主城繁华 千亿商圈环伺

五一、德思勤、雨花亭、洋湖四大顶流商圈环绕，尽揽一城繁华。

◆ 主城逸境 优渥生态人文

1江3公园：湘江风光带、南郊公园、火车头文化公园、海棠公园，绿海环抱。

3馆1中心：省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心，人文浸染。

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必买纯境著品，谨献精锐的栖居领地

◆ 纯粹 / 为精锐人物 高定生活私域

甄选建面约143/188㎡新规高定产品，主城纯境住区，只与层峰为邻。

◆ 纯板 / 全域纯板楼 私梯入户

>纯板楼住区：极致通透纯板式设计，实现视野与风光最大化。

>类独梯独户：出梯即私域、前厅即疆界，独立归家动线，最高私谧礼遇。

◆ 纯阔 / 4开间大面宽 阔绰尺度格局

打造IMAX级面宽，让南向4开间成为全域标配，奢揽全画幅视野。

优越格局设计实现全房阔绰尺度，带来越级空间体验。

◆ 纯享 / 魔法X空间 全龄优居体系

>魔法X空间：北向X空间打造【创新第五房】，场景自由定义。

>成长型优居：全屋极少剪力墙，空间灵动可变，满足家庭成长需求。

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必买高定之作，封面主城的极质居境

◆ 森境 / 一轴三序五幕 高定艺术森居

>约140m央景中轴 超4000㎡中庭大境

极低建筑密度，让渡更多自然空间，打造约140m超长央景中轴、超4000㎡中庭大境，融汇礼序门庭、镜水回廊、森境聚场等多重风光场域，阔景尺度主城罕有。

>三序风光进制 归家森境巡礼

一序：三进门庭

“云珮叠水”礼宾广场；超6米高星曜挑檐，尽展奢雅礼仪门庭；约5.8米挑高“奢金”礼序大堂，揭启归家序曲。

二序：镜水回廊

约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛，构筑超2000㎡多层级景观序列。

三序：森境聚场

超1000m²多功能林下绿茵聚场，风光围坐的阳光会客厅。

—— 新规时代旗舰作品 户型品鉴 ——

建面约143㎡ 全能「新室界」

4+X 房两厅两卫双阳台

◆ 打造四开间朝南、可拓展的超大横厅，灵动百变定制全能生活。

建面约188㎡ 全景「大屏层」

4+3X房两厅三卫双阳台

◆ 双入户动线、17.5米超大面宽、空中浮岛等独创设计，阔揽城市盛景。

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