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南平楼市发布 2025-05-13 15:22:46

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福星惠誉铂雅府项目位于汉口江岸区内环核心花桥片区，并且引入育才+六初九年一贯制学校，学校正式挂牌育才小学（黄孝河校区B园）并公布2025年9月正式开学。该项目地块为红桥村城中村改造K13开发地块，城中村改造项目通常通过协议出让或定向挂牌方式供地，土地价格未公开，暂未查询到具体详情哈。

在2025年3月7日随着铂雅府的学校正式挂牌育才小学（黄孝河校区B园）并公布2025年9月正式开学，关注这个项目的购房者可算是彻底放心了；毕竟这个项目算是兼顾区位和学区，汉口二环内一梯队学区房所以240—500万左右预算的区间内档它就是必看项目之一。小户型单价在2.2万—2.4万（具体还是要看楼层哈）户型越大，单价越贵，最贵的单价不超过2万8。

福星惠誉铂雅府一共包含12栋楼，分为南北两个组团，南组团的3栋超高层预计明年开，面积段会小一些，预计在110-160平左右。项目整体容积率约4.55，但北区组团的容积率约2.5。目前主卖的是北区组团，包含4栋高层、4栋小高层（洋房），南区组团包含4栋目前尚未推出。北区住宅合计8栋楼,9\10\11\12号楼为10层--14层小高层，5\6\7\8为27层--39层高层及超高层建筑。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

销售情况：

备案情况和销售情况目前2024年11月份首开12和5号楼，2024年12月开了9号楼，2025年1月份开了10号楼2025年3月份开了8号楼，2025年4月份开了7号楼目前正在火热销售中，因为7号楼南面是学校视野还是不错的。后面就剩6号楼高层和11楼小高层没加推。从2024年11月—2025年4月23日截止网签备案424套，福星惠誉·铂雅府，总户数1594户，报规库存1170套，取证库存175套。前期还有部分房源没有卖出去，所以还是有一定库存，☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

户型产品

项目已出户型有7种，小高层区域为138㎡（铂樾）、150㎡（铂宸）、172㎡（铂萃）三种户型，高层与超高层区域分为106㎡A（瑞雅）、106㎡B（珺雅）、137㎡（璟雅）、148㎡（璞雅）4种户型