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备受期待的主城新品，终于揭开面纱！

十年后载誉重回香洲芯的华发，带着华发科技+好房迭代首作而来。

出手，即爆款！

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华发回归香洲芯带来的这个作品，很不一样

今天为大家全面揭秘，华发香山湖畔能给珠海带来什么？它是如何琢磨每一个空间，为高端圈层带来全维度的“耳目一新”！

1700多天的打磨，国际大师聚首，锻造绝无仅有的传世之作

奢宅全球设计大师设计，领先世界的思想，将让作品一直走在时代的最前沿，这决定了房子的价值。

华发香山湖畔特邀8家全球顶级设计团队操刀——

汉森伯盛、Lead8、李伟珉建筑师事务所、真工设计、CCD、JTL等，每一家都是蜚声国内外的“BOSS”级存在。

建筑到园林、会所到精装，都是国际一线设计大咖亲自研磨设计。

比如曾缔造深圳湾内湖的一线奢宅深圳湾1号的李玮珉先生，主笔香山湖畔的泛会所/样板间等设计；

来自新加坡JTL Studio Pte.Ltd的Pax Ju先生，以“云雾森林”为灵感，进行五重折叠花园的打造……

外立面还运用大量创新性材料，诸如性能出色、造价高昂的Low-E玻璃幕墙，不仅塑造出国际化建筑美学，更能减少外界光污染与噪音，使室外景观无缝进入室内。

同时，不惜斥重金配置的YKK系统窗，其拥有超高的抗风压、隔音保温、开闭耐久等品质性能，是豪宅“御用”门窗系统，站在品质巅峰上。

特别采用的珍贵氟碳喷漆工艺，在大幅提高抗氧化、抗紫外线等耐久性能的同时，成就历久弥新的时代封面。

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要知道，这些昂贵的材料以往只出现在诸如伦敦海德公园、纽约ONE-57等世界级地标建筑上，近几年也虽也被高端住宅青睐，但由于造价高昂、工艺复杂，在珠海也很少见。

这样的设计资源，在珠海市场是绝无仅有的。不难想象，华发香山湖畔将会是市场其它产品难以企及的天花板。

香洲芯十年来最有想象力的天际封面，城市之上的景观藏品

市中心就应该有地标级产品来匹配。

作为珠海市区最后的超高层住宅，香山湖畔打造了180米超高天际封面作品。

超越一般豪宅的超高窗墙比和超常规窗地比，让建筑的通透感和视野更加立体。

社区楼下，自带约3.5万㎡的华发商都。

它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。

在这里，不仅让业主享受最为便利的商业配套，更让城市面貌更加丰盈。

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大门即面子，层高即气场，尺度即仪式感

不少奢宅在讲业主的“尊崇感”时，都在努力说好“大门”故事，以及绕不开强调大堂和车库

香山湖畔直接配置五重叠级归家礼序，刷新归家场景的标准。并融合全球的奢侈元素，每个场景都给你一个慢下来欣赏、享受的理由。

第一重，在酒店式无雨落客区，双层艺术水景相迎，范思哲黑奢石满铺，灯光镶嵌点缀，仿若神秘夜空。

第二重，首层大堂，约9米奢阔挑高，多种石材与贵金属碰撞，石材为原产地拼接，犹如进入了奢石博物馆，有里子，更有面子。

第三重，玻璃无界转换层，北塔7.5米挑高入户大厅，南塔5.5米挑高大厅，通透犹如玻璃盒子的设计，像一个奢侈品展柜，让业主从城市到自然，一键切换度假模式。

第四重，全区域无雨归家连廊，串联起园林的不同节点。

提醒大家注意两个细节，香山湖畔由此把风雨连廊带到了新的高度。

其一，这是单面连廊，减少了柱子的使用量，连的是风景，透的是意境；其二，在风雨连廊顶棚，其增加了隔音夹层来降低雨天的噪音，让业主专心感受雨天别样的美。

第五重，雅奢单元大堂，叠水花园与单元对景，增强入口的归家氛围。

同时，地库作为归家动线重要一环，除了超越市场标准的美术馆级地下车马厅，在尺度方面更给足了气场。

考虑到业主不止一辆车，且需要匹配房车、大型豪车的需求。项目的车位尺寸标准高于珠海当地要求，并设置了一定比例的超大型车位，可满足各位豪华尺寸车位的要求。

着重奢宅的“场景感”，坚信精英圈层之间的碰撞是1＋1=∞

现在奢宅的共识是产品要向星级酒店学习，打造酒店化人居产品。

华发香山湖畔是珠海首个酒店化人居产品，做到了「深度酒店化」的程度，把享受节点考虑到了每平米。

首先是场景感。在5F的社区内部，香山湖畔将打造逾5000㎡的浮岛空中花园，与约2500㎡空中双泛会所香山会馆，不是一味的封闭，也不是一味的开放，将“场景感”与“自然度”匠造到极致。

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业主可以在屋顶度假花园、无边际恒温泳池、日咖夜酒、共享社交会客厅等场景中，碰撞出思想的高度。值得关注的是，星空主题无边际恒温泳池是鹏瑞一号同款，更高铺装成本，让泳池夜间如银河一般星光点点，氛围感更强。

其次，是星级酒店式的专属圈层服务。

为了满足高端圈层和身份荣耀的更高追求，项目在原有华发物业基础之上升级迭代，为社区业主定制专属生活样本——独创H+LIFE服务。

比如，在同源奢华酒店的健身会所中，引入国际权威私教团队。在私宴厅中，配备预约定制的星级大厨配料和掌勺的私属便捷服务等。

那些只存在于五星级度假酒店的珍贵镜头，在香山湖畔不过是“最平凡的一天”。

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华发科技+新一代好房子Pro 迭代首发之作，依托于“三力四化十五优”的技术标准，将人居产品推进到了更细颗粒度的定制设计。

华发香山湖畔将打造为全城首个国际酒店化智慧住区，从园区到室内，以全屋智能家居、智慧便捷通行、智慧安全防护、智慧物业管理为主，打造全维科技+智能生活体系。

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园区、室内皆采用华为鸿蒙系统智能家居系统，多种生活场景都可以一键随心控制。室内甄选全球序列品牌，均是唯宝、吉博力、博世、汉斯格雅等拥有百年历史的奢装品牌，每一个都在各自领域中堪称翘楚，契合城心贵境的精奢居住体验 。

园区、室内皆采用华为鸿蒙系统智能家居系统，多种生活场景都可以一键随心控制。室内甄选全球序列品牌，均是唯宝、吉博力、博世、汉斯格雅等拥有百年历史的奢装品牌，每一个都在各自领域中堪称翘楚，契合城心贵境的精奢居住体验 。

如今的香洲芯，已不是传统意义上的居住区，而是资源流动和汇集中心的「价值中轴场」，具备珠海高端居住区、中央文化区、三文园的城市封面价值。

十年载誉归来的香山湖畔，脚下是珠海从未离开过的中心，更是香山文脉的封面。

位处公立教育学府高地，众多名校环绕，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。

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这份时间与实力沉淀而来的从容和底蕴，是其它片区学不来的气质。十年等一席，每席皆珍贵。

华发香山湖畔首发建面约108-206㎡天幕奢宅，在初次亮相后的11月首周，现场到访客户量已超3000人。

户型图

南塔：

总高28层，4个单元，3房为主，层高3米

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北塔：

总高180米，49层，3个单元，层高3.3米

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