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区位图

楼栋分布图

最近很多客户都在关注岛内小面积户型的新盘，所以今天也去建发首开云启东方施工现场看了一下。

项目前身：2023P07地块

拿地时间：2023.7.21

成交价：12.65亿

楼面价：45259元㎡

限价：7.2万㎡

所在片区：两岸金融中心片区

地址：湖里区金宝路与马莲路交叉口东南侧

开发商：建发 首开 金茂

物业：金茂物业

物业费：待定

占地面积：0.89万㎡

建筑面积：4.07万㎡

容积率：3.14

绿化率：38%

产权： 住宅70年

车位数：268个

车位配比：1:1

交付标准：精装交付

栋户：3栋267户

公摊：87平24.4%，减去拓展面积11%左右

108和120平24.4%，减去拓展面价13%左右

层高：1#2#32F 3#28F

梯户比：2梯3户

开盘时间：待定

交房时间：待定

交通方面

周边有环岛干道，翔安隧道，翔安大桥等主干道快速通往岛内外；距离地铁2号线东宅站800多米，地铁2号线两岸金融中心站1公里左右。

商业方面

距离万达广场1.1公里，银泰百货1.1公里。

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