长沙花语江南 ◆售楼处电话：400-159-8559转8666【已认证】（来电尊享优惠活动）
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长沙花语江南
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项目概况
花语江南项目是中国铁建在长沙打造的语系精品项目。项目位于长沙市天心区，绕城高速以北，湘江以东，占地11.6万平方米，总计容面积27.8万平方米。小区共有28栋高层住宅，1932户居民。
项目使用集团标准化U2语系产品，针对城市新贵青年和乐享客群，以115户型、143户型、180户型等三房和四房产品为主力户型，以优质的配套品质和居住环境为目标，打造铁建在长沙的首个高品质社区。
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项目规划
整体规划稳重简洁，采用对位式布局，突出了归家的仪式感；各组团采用一轴多芯的规划方式，创造了多级景观体系，从而保证了社区未来生活空间的丰富性。组团中心的主轴景观，作为社区的核心，采用十字轴线的方式，构架起整个社区的空间格局，与社区主入口形成呼应，进一步强化了未来生活的仪式感。南区中央景观轴，以东西向展开，东西长约230 米，北区中央景观轴为十字型，南北长约160米，东西约180米。创作了未来生活的核心景观。楼间距大约33米~40 米，最大楼间距可达60米，创造了第二级的景观系统，为业主提供了更加丰富和个性化的景观环境。
建筑排布方面，以景观价值最大化和居住舒适为原则，整体采用南北向布局，保证最好的日照条件。社区西侧的湘江景观，规划采用小高+高层的建筑形式，将湘江资源引入到社区，用地西侧为观江户型，用地中心则是围绕景观主轴展开，保证每户住宅均有不同形式的景观资源（江景，内景）。
建筑体量的设计则是基于保证户型的通透性和南向最大展开面进行设计，南向开间最大做到4.5开间，房屋进深控制在8~9米。既保证了户内充足的日照，也实现了全屋的南北通透性。
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产品介绍
① 185户型—高享受度
户型特点：4房3卫双套卧，4.5开间朝南，独享电梯厅，独立玄关，LDK一体化竖厅设计，南北通透，6.2米宽厅，双开间9米景观阳台，超大景观视野，高奢品质的主卧套空间配置。
楼栋在地块的位置：小高185楼栋布置在小区西侧的临江看景位置，大高185楼栋布置在小区内部中央景观空间周围。
楼栋的视野和观景效果：小高185的西边户，拥有开阔的俯瞰湘江的景观视野，东边户享有小区内部极佳的园林景观；大高185户型，紧邻小区中央景观空间，站在客厅里，小区内部大花园尽览无余。
② 143户型—高舒适度
户型特点：4房2卫，4开间朝南，独立玄关，餐厅直接采光，4.2米客厅可结合次卧变成7.2米宽厅，7米宽的景观阳台，提供卓越的景观视野，主卧拥有独立衣帽间。
空间的可变性和成长性：143户型可以变为横厅的3房户型，适合三代同住的独孩家庭居住；也可变成客厅+卧室的4房户型，适合三代同住的二胎家庭居住；为家庭的成长预留空间。
全部为边套户型，其景观视野良好：无论大高小高143户型，全部为边套，小高户型西边户临江，可以看到一线江景，东边户正对主要景观节点；大高东西边户均可穿过横向视线通廊，远眺江岸。
自然属性上佳，舒适健康宜居：143所有户型，都是南北通透的全明户型，具有采光好、通风好、景观视野开阔等优势，居住舒适性无可挑剔。
③ 117户型—高性价比
户型特点—小户型，高配置，3房2卫，3.9米客厅结合次卧可改造为宽大横厅，近7米的双开间景观阳台，提供高品质的居住体验，主卧拥有独立衣帽间，阳台半赠送，飘窗全赠送。
根据最新政策，项目业主子女配套入读“青园小学品牌+长郡外国语实验中学南校区”。
最新动态：中国铁建花语江南在售11#建面117㎡、142㎡毛坯住宅，参考价格12609-14424元/㎡；1-3#、5-9#、12#建面117-185㎡毛坯住宅，参考价格12500-13000元/㎡。
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