2026【长沙保利·梅溪天珺】售楼处电话(首页官网)-保利·梅溪天珺楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai热搜·最新动态-看房热线
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保利·梅溪天珺｜中轴贵脉 值此天珺
央企保利·梅溪中轴C位·双地铁口·名校旁·五星级会所·集中供能
✅B区实景现房精装，128-220㎡人文瞰景奢宅
✅A区新规近110%得房率，139㎡户型产品全城热销中
【楼盘基础信息】
【占地面积】：约6万方
【建面面积】：约25万方
【容积率】：约3.36
【楼栋数】：18
【户数】：1244户
【车位比】：约1:1
【开发商】：保利发展控股
【物业】：保利物业丨央企物业第一丨国家一级资质
在长服务项目：国家司法部机关大楼、中南大学、梅溪湖大剧院等项目；
项目楼栋分布(效果图，具体以交付为准)
A区主力在售A5、A6、A8栋，A6A8#栋临中轴景观，部分187m²在售，其他均已售罄
B区主力在售B3、B4、B5#栋187-220m²现房精装，剩余小部分128-143m²现房在售
🔍保利·梅溪天珺项目定位
保利梅溪天珺是央企保利发展控股在梅溪湖国际新城二期打造的高端住宅作品，项目占据梅溪湖超级中轴龙头位置，是梅溪中轴C位，皇冠明珠，项目定位为“全景自然+人文艺术”的高端人居标杆，融合湖湘文化底蕴与现代奢居理念，为新城注入人居新方式。
🔍项目在梅溪湖超级中轴的配套
梅溪湖，湘江新区唯一主中心。梅溪湖二期作为梅溪湖一期的延续，功能定位为“全国科技创新引擎”、“长沙城市副中心”，梅溪湖由一期环湖时代迈入更完善的二期中轴时代。
【交通丨双地铁口 A区地下车库直通百合站】
保利梅溪天珺A区地库连通中轴地库届时可直通2号线百合站，2/6号双地铁交汇，距离6号线中塘站直线距离约800米，距离2号线百合站值线距离约200米，坐享双地铁。
（地铁6号线中塘站实景图）
【生态丨城芯氧吧 一轴两湖五公园】
一轴：长沙唯一中轴城市景观公园（全线建设中）
两湖：约 3000 亩梅溪湖、约 2400 亩雷锋湖;
五公园：梅溪湖公园、银杏公园、桃花岭公园、梅岭公园、象鼻窝森林公园周边龙王港水系环绕。
（梅溪湖实景图）
【商业丨近百万方繁华商业】
项目东临梅溪湖招商花园城，站式综合商业体，总体规划约14万方体量。
周边约3公里范围内还有金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万方。
（效果图）
【产业丨有生活也有就业 产城融合科创高地】
规划打造成入驻40万人口的长沙新中心，片区已成功引入科大讯飞、人和未来全国总部、亿达中建•智慧科技中心等产业项目，总投资总额超200亿元，也可依托产业和人口红利带来巨大的发展潜力。
【医疗丨三甲医院在侧 为健康保驾护航】
三公里范围内有两所公立三甲医院——长沙市妇幼保健院河西新院&长沙市第二医院（25年12月度投入使用），长沙市口腔医院河西新院2026年中开业。
(长沙市妇幼保健院河西新院效果图）
【教育丨毗邻师大附中名校 护航智慧成长】
项目业主子女入读距离约1.1公里九年一贯制师大附中梧桐实验学校。九年教育配套完善的同时，守护孩子智慧成长。
(具体就读学校以政府公布招生政策为准）
【户型鉴赏】
★187㎡ 珺·澜 四房两厅三卫
·独立人户电梯前厅空间，尊享归家体验
·中西厨的双洄游动线，奢阔宽景阳台，让生活无限延伸
·LDKB 宽厅 ，奢阔宽厅，彰显大家风范
·双套房设计，尽显尊贵感与私密感，生活品质再度升级
·四面宽朝南，约9米超长景观阳台，尽情舒展景观视野
★223㎡ 珺·凰 四房两厅两卫
· 双开门设计,尊崇归家仪式感
· 动静分区,干温分离,各区域间互不打扰
· LDKB 客厅一体化设计,奢阔空间明亮通透
· 270度 型阳台 全景朵光,视野开阔
· 双主卧套房,南向瞰景飘窗,拥揽四时盛景
★139㎡ 珺·玺 四房两厅两卫
· 空间布局方正，动静分离，功能分区明显
· 南北通透，四开间朝南，阳光淸风滋养逸趣
· 奢适主卧套间，私享全明卫浴、衣帽间
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