最新首页天瑞华府售楼处电话丨首页网站丨售楼处位置丨(长沙)2025售楼处最新动态 丨24小时电话

天瑞华府售楼处电话、位置📞✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】【已认证】

天瑞华府营销中心地址、电话📞✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】【24小时电话】

【欢迎来电预约看房📞✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】提前预约享受专属特价房源优惠】

售楼处电话、售楼处地址、2025最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！

4001598559,8080

✨省府芯·名校旁·双地铁·准现房✨

✨学府优教区，梦想起航地✨

[位置]

【项目地址】长沙·天心区刘家冲路与桂花坪路交汇处(青园小学梓枫校区旁）

（地图3D卫星图）

🔥项目基本信息🔥

💗【开发商】湖南京釜投资有限责任公司

💗【物业公司】湖南瑞隆物业管理有限责任公司

💗【交付标准】毛坯

💗【在售楼栋】2#

💗【楼层】26层

💗【层高】3米

💗【在售户型】✨ 112㎡：三房两厅两卫（中间户）✨ 135㎡：四房两厅两卫（边户）

💗【均价】预计12000元㎡-13000元㎡💗【梯户比】两梯三户

💗【车位数】290

💗【交房时间】2026年1月31日

💗【物业费】2.8元/平方米/月

附：项目住宅户型图✨ 112平米三房两厅两卫（2+1）

1️⃣空间布局优势

💗 空间灵活：户型全外框承重，可灵活变换格局，满足三代人不同居住需求。2️⃣采光优势

💗 充足日照：客厅和2卧室朝南，南向120米视野无遮挡可看中雅培粹校园全貌。14楼以上1000米视野无遮挡。

3️⃣功能分区优势

💗 空间利用合理：空间布局紧凑，无面积浪费，高空间利用率。朝南的主卧带有步入式衣帽间和卫生间，功能齐全，使用方便。

4️⃣隐私保障：独立双卫，家庭成员使用互不干扰，便利性与隐私性，细节设计贴心 。

✨ 135平米四房两厅两卫（3+1）

1️⃣LDBK空间布局

💗客餐厨阳台一体化空间，更显阔气。外框承重，内空间可拆可组，灵活多变。

2️⃣动静分区：互不干扰

3️⃣南北通透，通风采光俱佳。

4️⃣三开间朝南，阳光能充分洒入室内各个空间；

5️⃣双厅连贯景观阳台，视野开阔，1000米无遮挡，在家就能享受惬意时光。

1️⃣ 青园小学（梓枫校区）：微机派位指标亮眼，是长沙微机派位最好的十大小学之一。

💗 2025年小升初派位中，青园梓枫小学506个，中雅培粹南校区指标占211个（占比41.7%），长郡外国语54个，明德天心101个；

💗 优质初中指标占比超60%。

中雅培粹（南校区）：中雅培粹近几年中考成绩斐然，稳居全市初中前三！💗 2020年中考，中雅官微公布学校2017级973名学子中，超400人达到雅礼中学入读标准，“四大”率超41%。💗 2022年中考，中雅四大率大概在36%左右。

💗 2023年中考，雅礼集团对口雅礼的指标生中真正指标生最低实录线高于680的，只有中雅一所。

💗 2024年中考，中雅的四大指标生成绩最低实录线662分，排长沙初中第十。

（实景图）

3️⃣ 极致教育学区，升学之路都是好学校——项目所属的学区划区范围内，孩子小升初共六个学校，包含：中雅培粹、明德天心、湖南师大附中双语实验南北校区、长郡外国语实验中学、长沙外国语学校。这6所都是目前天心区的重点中学，这意味着孩子总能进入到一所好的初中就读。

💗 交房时间2026年1月31日，大品牌大开发商的口号已成为过去，未来的房地产市场一定是“长期主义”的主场。作为一家本地实力开发商，不玩高周转，将一切重心都放在保障项目工程进展上。开创性地进行准现房销售，真正将购房者的安心放在首位，为业主打造眼见为实的安居梦想。项目目前已经全部封顶，正在进行外墙施工。

（项目实景图）

湖南省政府、天心区政府所在地；

—是集政治、经济和文化“三位一体”的中心区域；

是全省重点打造的长株潭融城核心区，长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的前沿阵地；

板块范围内现已集中了近70%的省直机关单位，60余家重点单位省级总部。依靠区位叠加优势，政务、交通、高新产业、人文资源竞相汇聚，项目享受整个区位带来的的板块价值和辐射价值。

（实景图）

天瑞华府所在的片区是省府核心所向，是央芯城区，也是上风上水“天生祥瑞，值此华府”的绝版地块。

天瑞华府售楼处电话、位置📞✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】【已认证】

天瑞华府营销中心地址、电话📞✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】【24小时电话】

【欢迎来电预约看房📞✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】提前预约享受专属特价房源优惠】

售楼处电话、售楼处地址、2025最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；