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3年前五缘湾没有新盘，大家在讨论为什么五缘湾的均价整个厦门最贵？

因为豪宅+不可复制的少有稀缺资源。

如今保利国贸天琴精装修限价71800，五缘湾内湾封湾最后的地块，既是全球招标设计的豪宅又是不可复制的地段。

同在五缘湾片区，一个是保利首次进驻岛内与国贸、中交联袂巨献天字系与天琴系组合的五缘湾排名前列滨海风情立面新楼盘；一个是占据着优质地理位置优势能做到90%住户尊享五缘湾一线湾景的二手楼盘，这两个高热度楼盘隔湾相望，能产生什么样的火花呢？

圈层不同

保利国贸天琴分为5个地块，19栋高层，高层面积有110平-123平-145平-165平-186平-192平-198平，该楼盘B7#有保障性租赁住房总层高28层，面积为40-70平。

保利国贸天琴住宅销售限价71800元/㎡，车位销售限价60万/个。买最小的110平较低门槛是790万左右。买较大的198平需要准备1421万左右资金。

国贸天琴湾分为2个地块，12栋高层926户和45栋别墅，高层面积有157平-163平-165平-171平-185平-210平-237平—246平-247平-248平-285平-297平-315平-384平；别墅面积有380平-411平-475平-480平-528平-532平-580平-679平-779平-974平。高层+别墅组合的楼盘让整个社区档次高于纯高层的楼盘，且国贸天琴湾没有保障租赁住房，圈层比较纯粹。

天琴湾的别墅较便宜的六七千万，比较贵的就是亿元级别的。高层二手房单价范围是在8.5万—13万范围，高层最小的面积157平也要1350万起步价， 较大的面积384平看湾景效果较好参考总价在4000万—5800万范围。

外立面不同

保利国贸天琴：玻璃幕墙+铝板+极简线条带来的是超大的采光光面，五缘湾排名前列滨海风情外立面瞬间豪宅感拉满，融汇白鹭、钢琴、游艇、海浪等鹭岛符号，公建化、极简化、年轻化已成为当下国内外豪宅的风向标和流量密码。

保利国贸天琴处在高林金林片区，该楼盘外立面是厦门排名前列全球设计提案。由清华研究院联合HDR卡尔索普事务所的设计提案“湾居绿谷”获全球招标TOP1。

国贸天琴湾外立面选材十分讲究，采用的是新疆的卡拉麦里金天然石材，据说国贸地产当初买了整个矿洞，但当时新疆雪灾导致大雪封山，影响到石材的运输，不过，国贸地产坚持着打造品质标杆豪宅的企业初心和对客户尽心尽力的想法，坚持100%使用该矿洞产出的石材，为客户呈现较好的产品。

厦门五缘湾【保利国贸天琴】

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