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奢装纯洋房 · 即买即入住
立体交通，岛芯双地铁
低密纯洋房，约13%低公摊
携手大师团队，全系奢装大牌
建面约58-124㎡公园家
建发怡家园物管，尊贵享受
基本信息
【占地面积】8069.18㎡
【容 积 率】2.66
【绿 化 率】30%
【楼栋计划】5栋12层小高层
【总 户 数】226
【车位配比】1：1
【公 摊】 约13%-18%
【装修情况】奢装交付
【产权年限】住宅70年
【物业公司】建发怡家园物业
【物 业 费】3.5元/月·㎡
【交房时间】现房
【目前在售】174#、176# 58-124㎡一至三房
项目价值
【起步】与特区同步 与时代共舞
作为厦门经济特区发祥地的湖里，发展至今汇聚了多元化产业和商业业态，形成服贸、法务、金融、文化四大产业集，实现“船、港、城、游、购、娱”一体化运营。
特区发展数十载，湖里老城区已然成为满足鼎配生活需求的稀缺品。
【交通】五桥两隧双地铁 立体交通全覆盖
⭐轨道交通：
地铁1号线殿前站、3号线华荣站。
⭐快速公路：
主干道——嘉禾路、成功大道、 东渡疏港高架于此纵横交错。
⭐跨海通路：
近抵海沧隧道、海沧大桥、厦门大桥、杏林大桥、集美大桥、翔安大桥、翔安隧道
【教育】全龄学府相伴 翰墨书香传承
华荣梅沙幼儿园/天安小学/南山实验学校/湖里中学/厦门三中，项目自带启蒙鱼省级普惠托育园
【生态】三公园环绕 富氧生活
自带国际知名设计师精筑禅意南、北双园林，
一墙之隔即1万㎡佛祖山公园，
外景对望仙岳山、湖里公园，俯视悦华湖景秘境，咫尺山海健康步道。
【商业】咫尺尽享 繁华万象
傲立鹭岛门户，步行5分钟到麦德龙/万达鹭港，3公里即达SM商圈，8分钟湖里商圈生态尽揽，身旁簇拥繁华矩阵，优享国际化缤纷生活。
【规划】岛芯纯洋房 时代新峯范
寸土寸金厦门岛内，得一方低密土地弥足珍贵，12层纯洋房社区此后难再有。建筑外立面不惜成本，采用进口石材花岗岩干挂，奢贵典雅，高级感一目了然。
项目户型
176# │ 建面约58m² | 一房一厅一卫
豪奢面宽│约15㎡超阔卧室，敞亮通透极致舒展
两面采光│厨卫厅卧全明，向阳生活轻松跃级
阳光厨房 | 洗切炒动线流畅，施展厨艺从容不迫
阔景飘窗│随心空间自成领地，予生活更多享法
自在观景│酒店式全景落地窗，延引公园盛景入室
176# │ 建面约105m² | 三房两厅一卫
阳光边套│超广角采光视界，居住私密体验更佳
阔尺宽厅│约35m²家庭生活主场，三代各有所享
高效卫浴│三段式干湿分离设计，让早晚高峰更显从容
双卧飘窗│双次卧皆带飘窗，休闲生活超越想象
浪漫主卧│私享南向阳台，约会日月，守候花香
174# │ 建面约124m² | 三房两厅两卫
阔景边套│多面采光，居住舒适度与私密性兼备
超大面宽│超11米面宽，动静分区互不打扰
双享阳台│一边私享浪漫，一边揽怀天地美景
独立双卫│家人盥洗不排队，三代生活井然有序
尊贵主卧│套房式设计，功能完备尊崇升级
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