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前段时间，经开C位双港西板块政务区域约1.5低容积率改善纯新盘—— 厚安·凤起云庐，规划一曝光，就在南昌楼市掀起了不小的讨论度。
更惊人的是，项目已经火到不少改善客户直奔现在的临时售楼部想要开启预定模式，更甚者到了各种托关系想要预定叠墅的局面了……你懂的……
为什么？
一是，占据了经开中芯的优质位置。
凤起云庐的位置就在双港西大街和桂苑大道的交汇处，周边囊括了经开聚合型鼎配资源。
△区位图
斜对面是经开的政务核芯——经开管委会，正对面是经开盈石广场，不远处还有天虹和旭辉CMALL、经开中央公园、经开文体中心经开之翼等等，集结了商业、公园、医院、学校等配套，妥妥的经开C位。
二是，产品带来的品质感实在是太有冲击感了。
先上一波效果图，“惊艳”两字我已经说烦了。
△前期效果图，最后以实景展示为准
△前期效果图，最后以实景展示为准
可以说，凤起云庐完全担得上板块的颜值天花板。
NO. 2｜贰
如果再仔细研究的话，我们会发现，凤起云庐在各方面细节的打造上甚至直接卷成了板块的品质天花板。
外立面
颜值即正义！光是这外立面，就可以吊打一众选手。
值得一提的是，凤起云庐在外立面的打造上，不仅仅是颜值很高， 在用材的选择上也高于不少项目一个level了。
尤其是叠墅，一眼沦陷，太高级了。
△前期效果图，最后以实景展示为准
这通透自然的观感和历久弥新的质感，完全得益于 外立面用材上采用了大面积“铝板+石材”，完全就是豪宅的标配。
纵观世界城市建筑，从盛名全球的迪拜公主塔，到亚洲豪宅香港天汇，再到上海豪宅汤臣一品……这些豪宅在外立面的用材上，无一不是铝板，使整个建筑立面灵动而有质感。
通透的大面积玻璃窗，搭配大面积的清白/凯歌香槟金色铝板，整个配色大气又层次丰富，让立面的美学气质再上了一个台阶。
更值得一提的是，石材采用的还是高端 世纪雅钻石材，直接将品质感再次提升。
要知道南昌之前很多2万+的楼盘，都舍不得用。在南昌，也就只有五百万起步的华侨城万科湖山才采用的同款奢石。
而洋房的立面品质，也不“摆烂”。延续了叠墅的选材， 依旧是采用了世纪雅钻石材和铝板的搭配。
并采用“无界”设计手法，化繁为简，摒弃冗余，一方面可以增加建筑的光线、舒适度，一方面让无界的美丽，自然，融入天幕，产生视觉美学冲击。
△前期效果图，最后以实景展示为准
光看这立面，是不是有一丝熟悉感。
同事第一眼看到，就表示：这很杭州。
没错，凤起云庐的设计团队确实来自杭州。
而且还是由打造过杭州知名豪宅江南里、武林壹号、桃花源等项目的 丁自峰、黄立松、任文杨三位杭派美学大师天团倾力打造。
为什么要特意强调杭派精工？
一来，杭派建筑的审美，一直走在南昌的前沿，甚至在全国来看，都有着举足轻重的地位，尤其是改善产品已经卷到了一般城市无法企及的高度。
二来，杭派精工也意味着开发商对建筑、对美学的匠心和钻研，每处都是由巨量细节堆砌而成的品质感，实景交付效果可以百分之百还原前期宣传渲染图。
而这次由杭派美学大师天团倾力打造的凤起云庐，确实也带来了颠覆南昌建筑美学的力量。
小区大门
凤起云庐的大门打造，也是颇费了一番心思。
大门宽约33米，还采用了庑殿式屋面现代手法演绎。
△前期过程效果图，最后以实景展示为准
庑殿顶建筑是中国古建筑中至高规格、营造技艺颇为考究、自身体量尤其宏大的建筑。
屋顶形态形成四坡略微向内倾斜的凹曲屋面，看起来像是欲展翅高飞的凤凰，灵动而又气势恢弘。
而设计师从现代形、东方制中获取灵感，采用现代复合体系建造，整个大门质感厚重，而又现代大气。
据说， 光是这个大门的造价就高达400万元。
另外，大门前还放置了 两株价值百万级的罗汉松，太壕了！可以说，这直接将业主归家的仪式感拉满了。
小区内部的园林也美轮美奂。同属豪宅标配的下沉庭院，一道道瀑布沿着高低错落的台阶，从上而下宣泄，清脆悦耳的潺潺流水，动与静的结合，营造出一幅天光水色美好画卷。
△前期过程效果图，最后以实景展示为准
更难掩惊叹的是，凤起云庐给的仪式感，远不止此。
就连从车库入口、到双地下大堂归家每一步动线，处处都透着高级，将奢华感、尊崇感、仪式感体现得淋漓尽致。
车库入口、双入户大堂
真的没想到，车库入口也可以做得这么精致。
凤起云庐打造了星光吊顶汽车坡道，将“劳斯莱斯”版奢配享受直接搬进地库，回家的第一步就浪漫十足。
△前期过程效果图，最后以实景展示为准
更奢华的是，凤起云庐还打造了 星级酒店式的双入户大堂，第一眼就能感受到它的空间和气场。
精雕细琢的大堂 ，辅以Prada绿岩板点缀，目之所及范围之内，明朗通透，尽显奢华又有很强烈的艺术感。
△前期过程效果图，最后以实景展示为准
△前期过程效果图，最后以实景展示为准
从里到外的剖析，这个项目始终给我们看到的是， 美学、高级、奢侈，并且愿意花钱投入选材，每一个细节的打造，都让人赞叹不已。
NO. 3｜叁
如果，要给凤起云庐加一个标签的话， 它一定是2024年南昌人的改善之光。
项目规划了6栋11F洋房和7栋4F叠墅，打造了建面约170㎡、173㎡新规叠墅和建面约118㎡、136㎡新规洋房，四房起步， 一共只有243户。
每个户型的打造，都可圈可点。
建面约118平的洋房，改造性很强，可以做三房，享受7.2米的大横厅，也可以改造成四房，四叶草的设计，几乎没有过道，利用率更高。即使是四房，空间感也很强。
△118㎡洋房户型图
建面约136㎡的洋房，尺度感更强，深谙南昌人的喜好。
△136㎡洋房户型图
南北通透、4开间朝南，可以按照业主的喜好去规划；南向约15米面宽、独立电梯厅、主卧270°转角落地窗，每一个都是加分项。
叠墅户型的打造，更是让人难掩心动。
总高只有4F的叠墅，相对市面上的6F叠墅，更加纯粹，居住的舒适度也会更高。
建面约170㎡上叠，空间足够多，可以充分尊重不同家庭个性化和定制化需求，未来不论是想做茶室、书房、卧室都游刃有余；
△170㎡上叠户型图
带新规挑空露台，放两把椅子，朝揽清风，暮赏余晖，可以置放一家人人的诗意与情趣。
建面约173㎡的下叠，户户赠送庭院，超大扩展空间。
△173㎡下叠户型图
一楼是餐客横厅布局，约8.1米的开间，搭配约6.6米进深，形成约50m²的大客厅，尽显奢阔；二楼还可以打造约40㎡的主卧套房，双台盆、浴缸和衣帽间一应俱全，又可以确保主人的空间私密性。
对了，项目由旭辉建管代建代销，成为下一个经开扛把子指日可待。
说了这么多，似乎有点“纸上谈兵”？
别着急。
据悉，项目示范区预计6月初就要开放，不妨直接去现场“眼见为实”一番，也很期待最终的实景展示可以真正让南昌人眼前一亮。
对了，项目一共就只有243户，现在已经开启火爆预定模式了，改善的机会依然是只属于少数人的。
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