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白云新城又添一学府大盘，保利云境！卖点就是小户型、高实用率、低总价和学校，基本囊括了刚需房的特点，弥补了以改善大户型项目为主的白云新城板块的刚需房源。
项目其实是在泛白云新城区域，所处的位置实际上是在白云新城和白云站的中间，离白云新城和设计之都都不远，距离14号线创意园站（建设中，预计2025年开通）直线距离约600米，直线距离约1.2公里左右，还有已开通2号线江夏站，一线直达越秀、海珠。
作为广州城市中轴的重要组成部分之一，白云新城超级中轴，串联了白云新城、设计之都、嘉禾望岗三大板块和白云站TOD等重要枢纽，撑起了整个白云发展的脊梁，潜力毋庸置疑。
目前地铁14号线二期（嘉禾望岗-广州火车站），土建工程累计完成33%，预计最快2025年开通！而保利云境距离创意园站仅600米，项目在2026年7月交楼，收楼后就可以乘坐地铁出行。
商业配套方面，直线距离约600米，就是绿地云都购物中心、白云汇广场等商业体，3.5公里范围内还有保利时光汇、凯德广场等11所大型商业综合体，看电影、下馆子，在家门口都能满足！
项目配建了一所幼儿园，而对口的学校是黄石学校，已经纳入广州培英教育集团，由培英教育集团成员校具体管理，黄石学校距离保利云境约200米，黄石小学学位优先招收沐云花园，即保利云境业主的子女，而黄石中学学位优先招收对口小学毕业的含沐云花园（保利云境）业主子女在内的广州市户籍生。
培英系相信大家都不陌生，据悉，培英在2023年中考招生分数线位列白云区前茅，学校是首批省国家级示范性高中/首批省一级学校等，升学率方面，2018-2021年本科上线率霸榜白云第一。
也就是说，保利云境业主的子女可以享受这所百年名校管理的九年制教育。
保利云境在售68-110㎡三至四房户型，满足不同购房者需求。小区一共有5栋楼。
项目是在新规发布后《广州市建筑工程容积率计算办法》的户型产品，使用率高达116%。
在广州新规中，阳台进深将不受2.4米限制， 住宅的半开敞空间，如入户花园、生活阳台、多功能阳台等区域的面积总和，可以占到套内面积的20% 。
只要阳台四周的栏杆、栏板总长，超过周长40%以上的时候，主景观阳台的进深，就可以不受限制。
户型品鉴
约68㎡三房户型做到了接近80多平甚至更高水准的效果，光是客厅开间，就做到约3.6米！
目前市面上常见的70平以内户型，开间最多做到3米。市场上超90平户型，才能实现同尺度开间！还有一个独立的入户花园！
两个卧室没有承重墙限制，也方便后期更好地根据家庭成员变化改造户型。
目前总价232万起就可以上车三房，秒杀周边二手楼。
建面约85㎡有AB两个户型，四开间朝南向。
其中A户型的三房两卫，除了入户花园，还有市场主流的LDKG，和父母同住或一胎二胎家庭都适合。
约85㎡B户型更适合三代同堂，空间的灵活性更强，关键是四开间朝南的同时，做到了全屋南北对流。
总价260万起置换改善型三房，85㎡三房也是楼盘最畅销的户型。
建面约110㎡四房两卫，主卧+大阳台+大采光面全屋四季通风照明很在线，这个户型仅4号楼有售，约60套。适合改善型客户。总价380万起就可以买到白云新城的四房。
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