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深圳中海时光境是中海地产在光明凤凰城板块开发的宜居社区，拥有便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业配套及舒适的生活环境。项目主推82-108㎡的3-4房，绿化率高，周边有新城公园、虹桥公园等生态资源。中海物业提供一流服务，是深圳北部中心值得考虑的高品质住宅项目。

项目基本数据

【占地面积】约27057㎡

【建筑面积】约233274㎡

【主推产品】82-108㎡3-4房

【容积率】5.5

【绿化率】30％

【梯户比】3梯6户

【总户数】1739户

【车位数】1740个

【开发商】中海地产

【物业管理】中海物业

【光明科技城】-深圳北部中心、未来发展核芯引擎

中国科创看湾区，湾区科创看光明。

光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。

2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。

【凤凰城】-光明的中央商务区、总部企业集群、超级商圈所在地

光明的城市中心，凤凰城CBD，GDP占比全区26%。

大型科技企业总部落户首选地。

万达广场及蓝鲸世界均已开业，形成“凤凰城超级商圈”

“科创融合先锋商务区”建设的重要基础。

【多维轨道交通，连接繁华生活】

【6号线】7站深圳北站超核、9站福田CBD

【13号线】7站南山，直抵高新区、深圳湾等

【高铁线】2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达

【高速线】龙达高速、深圳外环高速，直达广深莞

【全系生活坐标，步行即享繁盛】

缤纷商业场：光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、CoCoCity

成长培育场：南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校，光明城学校(在建)

生态休闲场：

休闲公园（百花园-在建）

综合公园（新城公园、虹桥公园等）

森林公园（阳台山森林公园、光明农场等）

安心健康场：

拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖。

预计2025年总床位5000+，推进新增建设妇幼保健院、公共卫生服务中心、中山大学附属第七医院（二期）

文体活力场：光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心

【 精研空间格局，匠呈品质生活】

82㎡三房一卫，有通透和竖厅两种户型，均为东北朝向。

89㎡三房两卫，除了2栋02户型东南朝向，其余均为西南朝向

108㎡四房两卫 南北通透

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