厦门 建发钟宅D05地块【建发书香五缘】建发书香五缘售楼处电话-开盘时间-户型图-地址-价格-实时详情
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这一次，厦门国企建发房产又率先鸣枪，将“好房子”理念深植于心、践之于行，以建发·书香五缘 给出了回应——在这片承载600年畲族文化的钟宅土地上，用“长在公园里的房子” 重新定义高端改善居住的形态，实现了五缘湾首个四代宅项目的落地。
△设计过程示意图，非最终交付标准
好房子的首要价值，自然离不开脚下的那片土地。而在厦门这座城市发展的宏大叙事里，五缘湾无疑是最耀眼的篇章之一。
更值得关注的是，这里留存着600年畲族文化脉络——钟宅祖庙、百年古榕与凤凰图腾的现代转译，让传统村落肌理与国际化社区共生，形成“高端配套+烟火气 ”的独特气质。
△图片来源于湖里头条
更重要的是，双十中学湖里分校的落地，让教育成为板块价值的新支点，撬动了五缘湾教育格局的升级。作为一所九年一贯制学校，双十中学湖里分校教育特点突出，小学、初中的有机链接，让学校的教育教学更具连贯，助力孩子更好成长。
△图片 来源于钟宅新生活
而这正是建发·书香五缘的又一重要底气：项目与学校仅一路之隔，真正实现“目送式上学”。
在产品方面，建发·书香五缘更是下足了功夫，给厦门楼市上演了一场酣畅淋漓的空间革命。
△建发·书香五缘区位图
不仅带来了五缘湾首个四代宅（ 仅建面约176㎡），还在生活方式、空间效率、功能主义等方面，以“超浪漫、很松弛、更亲密、够智慧”设计理念，对“好房子”理念进行了系统性解答，续写与五缘湾的精彩篇章。
△建发其他项目参考示意图
五缘湾最大的内外三园林
在都市钢筋水泥的丛林中，自然疗愈场景的缺失成为现代生活的痛点。建发·书香五缘约28000㎡的三重园林空间，重新定义公园与社区的关系，让自然成为生活的“基础设施”，为生活谱写浪漫的自然篇章。
项目创新打造【街心公园】，将市政绿化与商业街融合，营造被繁花相拥的浪漫街区；【绿洲庭园】则以超20000㎡岛内最大双中庭为核心，最大约6米高瀑布景观与四季花境相映成趣，犹如城市绿洲；而【空中花园】作为五缘湾首个四代宅的亮点，真正让购房者实现“面朝大海，春暖花开”的生活。
生活在这里，清晨，在空中花园迎接第一缕阳光，开启美好的一天。午后，下楼走进绿洲庭园，老人在花境旁悠然对弈，孩子在草地上欢笑玩耍。傍晚，漫步街心公园，商业街的繁华与花海的浪漫交融，一家人共享温馨时光 。
在快节奏的都市生活中，家庭成员的休闲需求往往分散在城市各处，30%的闲暇时间被浪费在路上，全家集体放松成为一种奢望。建发·书香五缘以“五缘湾首个运动主题双会所”打破这一困境，2800㎡的地上【架空层泛会所】、 2500㎡的地下会所，累计超5000㎡的双会所，打开生活的N种可能。
【下沉式泛会所】包含篮球场、恒温泳池、健身区、私宴厅与茶庭等“超配”，满足高品质社交与健体需求；【架空层泛会所】则打造咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室与儿童游乐区，让全家人的兴趣与活动零距离。无论是丈夫健身、妻子插花，还是孩子玩耍，都能在同一空间内实现，真正让生活随心所欲，让“松弛感”拉满。
在家庭生活中，收纳杂乱、厨房动线混乱、噪声干扰等问题常常影响居住体验，甚至成为家庭矛盾的导火索。建发·书香五缘以“全屋亲密设计”打破这一困境，让家成为真正的情感纽带。
【幸福厨房】采用更大过道、更宽台面与半开放式岛台，让做饭不再是“孤岛”，而是与家人互动的温馨时刻。
【美好卫浴】首次实现家政收纳一体化，脱、洗、晾、烘动线全闭环，生活更高效。
【超级收纳】系统覆盖全屋，24㎡收纳空间让家规整有序。
【静音住宅】则通过园林、门、外窗、楼板四重隔音技术，守护全家人的私密与自由。
从厨房到卫浴，从收纳到静音，每一处细节都让家人更亲密，生活更和谐。
在产品打造上，建发·书香五缘更是上演了一场空间魔术。
项目以“智慧”为出发点，不仅打造了五缘湾首个四代宅，还对家庭生命周期的前瞻性考量，进行了“预埋生活可能性”的设计，让房子与家庭生活共同生长，成为“一辈子的好房子”。
值得关注的是，项目规划为“高层+四代宅”组合，面积段涵盖建面约104-176㎡，全系100㎡以上纯改善型住宅，将空间利用率提升至新高度。
104m²：全岛内唯一南向15米长/真5面宽+卧室全朝南
127m²：全岛内唯一带双阳台或家政间120m²+4房
143m²：全厦门唯一3.1米层高+类独梯入户+双阳台
175m²：全岛内最小面积四代宅+独立入户厅+湾海双景
△建面约104㎡户型过程稿
△建面约127㎡户型过程稿
△建面约143㎡户型过程稿
其中，建面约176㎡的四房户型作为五缘湾首个带湾景四代宅，拥有3.15米的层高、超30㎡的空中大花园以及湾海双景视野，同时赠送独立入户电梯厅，综合使用率约100%。
作为五缘湾改善级产品进入收官阶段的地块，其产品稀缺性不言而喻。因为，未来五缘湾难再寻如此中心、方正且聚焦改善家庭的地块。
更重要的是，此次，建发不仅着眼于户型打造，更致力于颠覆传统“空间改善”观念，打破以往“卖小换大”的单纯置换模式，建发·书香五缘让同级置换改善，甚至“卖大换小”成为可能，也就是实际可得面积不变，但产权面积更小，购房门槛也更低，享受更优质的生活空间。
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