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金星北月亮岛板块——【金辉优步学府】

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月亮岛西精装准现房带中央空调，买房送品牌定制柜，一口价7X88/平，

北，思源学校，醇熟商业，99㎡绝版三房 117㎡四房。

【金辉优步学府】

一、地段区位介绍

望城区·金星北

二、周边配套介绍

长郡思源月亮岛

三、楼盘参数简介

精装8K起

四、户型和样板间

99-117㎡

一、地段区位

望城区月亮岛街道月亮岛路与谷山路西南角

二、周边配套

1、交通

规划地铁12号线黄金大道站站约700米左右（规划中，还没有批复），周边7条公交车线路，公交375、w226

2、教育

名校旁，双长郡，距离项目一路之隔，长沙四大名校之首。长郡月亮岛学校跟长郡思源学校（派位到这两个学校，但都很近），均为九年制义务教育公办学校，由长郡本部直接管理，师资力量雄厚，片区内最优质的教育资源。

同时小区配套幼儿园，0-15岁一站式教育。目前片区在售楼盘最优质的学区

3、商业

项目自带1万方商业，2公里内有砂之船奥特莱斯、新华联等

4、休闲

一岛：湘江上最大的江心洲岛月亮岛，岛长5000米，总面积3300亩，目前园区已开放的项目有足球场，网球场，滑行场，卡丁车，露营公园，节假日带着家人朋友游玩是非常的惬意

六公园：首先是谷山森林公园，这是天然的氧吧，里面负氧离子含量极高，可以呼吸到最新鲜的空气，里面的运动项目也是非常的多；另外就是银星湾公园，长燃婚庆公园，白石湖公园，汉王陵公园，都是休闲的好去处

三、楼盘参数

开发商：金辉地产

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装

占地面积 ：105333㎡

建筑面积：400000㎡

容积率 ：3

绿化率：40%

梯户比：2梯4户

在售面积 ：100-117㎡

价格 ：9600元/平米，特价8K起

总楼栋 ：18栋

总楼层：34层

单层高：2.9米

总户数 ：2819 户

车位：3012户

物业公司 ：长沙金辉物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡/月

交房时间：现房

四、户型和样板间

金星北月亮岛板块——【金辉优步学府】

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