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# 最新消息 #
泉州市区又一纯新盘入市
位于东海中央活力区的
保利天瓒
保利「天字系」高端作品
项目规划6栋住宅,仅270套
建面 约193-351㎡顶豪大平层
关于项目更多信息
项目效果图(过程稿)
01
关于项目
土拍回顾:2023年10月31日,位于东海后埔丰2023-25号地块吸引4家房企参拍,竞价触顶,最终由山西星河摇号竞得,联合保利共同开发。地块要求用于建设改善型住房,单套房屋建筑面积不低于180㎡,销售价格在“限房价”23000元/㎡(毛坯)基础上上浮不超过30%(折算约29900元/㎡),由竞得人自行销售。
保利·天瓒项目位于东海中央活力区,是 中心市区首幅纯改善型住房地块,央企保利此次诚意满满,将打造旗下高端序列——「天字系」,该产品系连续蝉联2020年-2023年“全国十大顶级豪宅产品系”。(数据来源:克而瑞榜单)
项目对标世界顶级豪宅规划理念,规划6栋高层住宅,仅270户,以建面约193-351㎡顶豪大平层,定制国际艺奢居住美学, 是当前泉州市区唯一纯粹大平层新盘。
项目效果图(过程稿)
早期如经典名门、南益广场等纯大户型社区,颇受高端改善客群青睐,价格和周边二手房拉开绝对段位。
图来源于贝壳网
保利天瓒集齐核心地段+实力房企+高端产品系,有望成为泉州高端改善新的标杆。
02
东海CAZ
CAZ,是CBD之上,当代城市开发中更高量级的城市定位。
从中国到全球,高量级城市的进阶都在打造CAZ。以上海和伦敦为例,CAZ不仅在城市中心的中心,更是成为了城市的经济引擎和红利入口。
【CAZ(东海中央活力区)—城市会客厅】
泉州环湾“海丝新城”大战略之下,东海CAZ与世界顶级CAZ同频,规划以跨境贸易、金融服务、总部经济等业态,致力将其打造成为泉州的“城市会客厅”。
项目区位图
保利天瓒项目位于东海CAZ(中央活力区)的后埔片区,该片区占位连接浦西中心区与东海中央商务区的轴心,目前区域建设火热,越来越多优质项目及高端配套加速落地兑现。
【蝴蝶湾商务中心 世界看泉州的第一眼】
蝴蝶湾商务中心规划建筑面积约150万m²,总投资约140亿元,规划包含企业总部、星级酒店、商业综合体等多种业态,保利·天瓒占位蝴蝶湾商务中心,聚核重磅规划和全维鼎配资源。
【强学区主场 领跑未来】
约1公里覆盖 泉州市刺桐幼儿园东海园区(在建中) 、泉州市实验小学东海校区(在建中) 、泉州五中海丝校区(规划中)等优质名校,近乎占据泉州第一梯队,构成“幼儿园+小学+中学”全市直名优校“强学区”组合。(具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准)
【立体城际交通 泉州核心交枢纽】
紧邻泉州环路丰海路、通海大道、晋江大桥串联老城心;建设中 晋江隧道、百崎大桥,立体城际交通。
约1公里直达 R1线金崎站(规划中),连接厦漳泉城市中心,串联晋江机场、翔安机场、高崎机场,12小时全球生活圈。
区位规划图
保利天瓒是后埔推出的第2个商品房项目,片区首发项目城建水墨观海(限价20500元/㎡)于今年1月入市, 共计认筹超5400组,开盘当日售罄,热度颇高。
03
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从入泉至今,保利不断完善产品体系,助力推动城市焕新迭代。除了东海保利天瓒之外,位于城东板块的 保利清源瑧悦目前在售中。
项目坐享城东繁华,20米即达泉州五中(在建中)、师院附小华大分校(在建中),3公里即达中骏万达商圈、泉州一院城东分院、海峡体育中心等。
单就主力户型来看,保利天瓒目前已公开的产品最小建面193㎡,最大建面254㎡,是当前泉州市区唯一纯粹大平层新盘,带来的注定是更高端更纯粹的生活方式。
项目起步就是建面约193㎡,相比其他项目190㎡以上户型只是占部分配比来说,更大程度保障了圈层纯粹性,仅有270套,稀缺性彰显。
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