保利琅誉位于番禺区府新城板块，开发商保利地产🌈售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听），占地面积约23467.14m²，总建筑面积约82982.17m²，规划有高层住宅31-32层和5栋，共465户。项目周边有地铁3号线东延段滂江站、永乐梦乐城商业、广州市番禺区中
广州 [保利琅誉]
🌈售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听）
🌈营销中心电话:☎️400-159-8559转2222【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号2222即可！
北万博，南区府，番禺双芯鼎立。
项目所在属于区府新城板块，旧区府板块的延续和升级版，由 配套、教育、交通、医疗四大核心驱动的高品质迭代居住区。
番禺广场前期开发力度过猛，将再无新增地块供应，城市界面也逐渐变得老旧。
未来，市民休闲活动公园，政务、商业资源将在区府新城再次聚拢，为未来20年的品质新发展注入新的动力
项目基本信息
项目名称：保利琅誉
开发商：保利地产
占地面积：约23467.14m²
总建筑面积：约82982.17㎡
产品规划：高层住宅31-32层 (2梯3户)
规划栋数：5栋，户数：465户
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
——【区位&交通】——
楼盘位于番禺广场TOD · 傍雁路
距离在建的地铁3号线东延段滂江站直线距离不到600米，步行大概1公里，在步行能接受的范围，目前施工进展到了90%，有望明年通车，在收楼之前可以通车。滂江站可以直达珠江新城，也能一站就能到番禺广场换乘18号线跟22号线。坐地铁到广州主城区很方便。
——【商业医疗教育配套】——
商业：500米龙湖天街，TOD综合商业中心，2.5公里永乐梦乐城。
医疗：周边5公里范围内有广州市番禺区中医院、番禺区何贤纪念医院。
教育：小区自身配建了一所9班的幼儿园，周边有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等，具体能不能读广外附小呢，开发商的答复是：按规定就进入读是可以上的，因为是新建学校，生源少。
另外，南面约1公里还有广东仲元中学第二校区，今年招生方案有10个班面向楼盘所在的大龙街及全区户籍生招生，所以楼盘业主孩子还有机会入读名校初中。
——【产品户型】——
项目是片区首个打造T3纯板楼的项目，还根据广州季风特点将楼梯偏转20°，保证户户南北通透、全年通风采光，无形中提升居住体验，为生活增添更多舒适和惬意。
建面92㎡户型，单价3.6-3.9万/㎡
总价：332万-360万
建面108㎡户型，单价3.8-4.2万/㎡
总价：415万-457万
建面132㎡户型，单价3.9-4.3万/㎡
总价：515万-570万
广州 [保利琅誉]
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