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建发象屿·观雲位于市府生活圈C位东渡六中旁，实景展示区与95、116㎡样板房开放欢迎预约品鉴，岛内少有的容积率低至2.5的新盘，建面约95-124㎡瞰海高层/花园洋房，95平单价5.1万左右。
纵观岛西市府圈，楼盘房龄普遍二三十年。很多80-90㎡户型只做两房，甚至不少120㎡往上的户型也只做3房，功能性偏弱。建发象屿·观雲直接甩出近90%（加不计产权面积）、甚至部分户型超100%的综合使用率（加不计产权面积），产品设计迭代升级，精准对接高端改善客群。
岛西改善新标准！
社区配备露天泳池、私宴厅、咖啡书吧等全龄架空层会所。地库更是迭新打造绿化光厅、业主地下室储物柜、共享洗车的奢华配置。迭代了岛西的居住舒适度。
│项目周边配套图
地块土拍信息：
2024P03地块计价建筑面积56980万平方米。建发以底价拿下湖里东渡2024P03地块，总价22.1亿，楼面价40000元/㎡。
高层95平做三房，103平、116平做四房，86-89%的超高得房率，洋房124平四房，1梯2户，带空中入户花园，2-5层带南向阳光露台，综合使用率101～108%，最大约81米楼间距。
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