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能建城发(原葛洲坝房地产)，成立于2004年，中国能建集团旗下唯一的地产运营平台，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。
能建城发，携手区政府全资子公司——天心城投，中国能建下属公司——湖南火电，三大国央企，通力合作，毕匠心与一役，用作品致敬城市。
2024年能建城发重磅革新，升级“誉府系”产品，以严苛的择址观、前瞻性的产品观、国际美学观、层峯定制圈层观，精筑高端人居范本。
一、地段区位
芙蓉路与南二环交汇处西北角
二、周边配套
1、交通
黄金十字中轴，南侧城市主动脉南二环，东临“黄金政经大道”芙蓉路；距1号线涂家冲站和铁道学院站直线约700m。
2、教育
自建幼儿园，拟引进九年制品牌学校（可能是中雅品牌）距离项目约500米
3、商业
约2公里范围内拥有凯德、天虹等多个大型商场
4、休闲
西近湘江风光带、橘子洲头，临近南郊公园
三、楼盘参数
开发商：（天心城投、能建城投、能建湖南火电）
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：33000㎡
建筑面积 ：㎡
容积率 ：3.1
绿化率：35%
公摊：8%
梯户比：2梯2户，2梯3户（无连廊）
在售面积 ： 120-139-170㎡
价格 ：1.3W
总楼栋 ：10栋
总层高：14-23-30层（1F全架空）
总户数 ：711 户
车位 ：563个
物业公司 ：葛洲坝物业
物业费：待定元/㎡
交房时间 ：2026.6.30
四、户型和样板间
项目规划建筑面积约120㎡、139㎡、170m²户型，以“巨幕大横厅+多开间朝南+主卧套房+270度景观飘窗” ，将高定理念渗入每一处空间，完美演绎中国进阶家庭的生活尺度与品位；
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