官网首页——厦门【中交文澜天玥】官方售楼处-电话-地址-户型-价格-开盘时间-2026最新楼盘百科【中交文澜天玥】营销中心电话-来电预约【尊享】优惠活动

尊敬的购房者——厦门集美【中交文澜天玥】项目于 2026年3 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、厦门集美【中交文澜天玥】官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅厦门集美【中交文澜天玥】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅厦门集美【中交文澜天玥】营销中心电话： 400-159-8559接通后输入6666 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅厦门集美【中交文澜天玥】开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅厦门集美【中交文澜天玥】展示中心电话： 400-159-8559接通后输入7788 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

日内不可重约。

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中交·文澜天玥前身是集美J2025P01地块，由中交拿下，楼面价16000元/㎡。项目打造的是厦门岛外首个海派南洋风高端改善产品-瞰海4代宅，户型涵盖高层、洋房、叠拼。

中交文澜天玥今晚开盘情况

【开盘项目】中交文澜天玥

【项目板块】集美东部新城

【开盘时间】2026年1月30日

【土地情况】项目自2025年4月24日取地，项目地块编号J2025P01，占地面积10.86万㎡，总建13.84万㎡，容积率2.1，成交楼面价16155元/㎡，底价成交；

【推售房源】推文颂地块6#，观澜地块6#11#，共计246套；

【产品面积】高层89㎡3+1房2卫62套，108㎡4房2卫28套，112㎡4房2卫61套，127㎡4房2卫55套；133-147㎡4房3卫40套

【优惠情况】带车位可享9折，不带车位享9.3折；车位价格为负二层8万/个，负一层10-11万/个。

【住宅价格】推售房源预售价28899元/㎡，折后26009元/㎡；其中高层折后25015元/㎡，洋房折后29988元/㎡

【去化情况】截至1.30当晚，住宅去化约83套。

A3地块观澜（离海近）

小区规划

占地面积：108638.12㎡

建筑面积：173821㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：暂无资料

物业公司：暂无资料

物业费：暂无资料

物业费描述：暂无资料

停车位：暂无资料

停车位描述：1134

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6#折后均价：27004，6#区间价：21682-31682。

108平区间单价：22482-30782，108平区间总价：242.77-332.39。

128平区间单价：21682-31682128平区间总价：275.33-391.03。

11#折后均价：30055/29831，11#区间价：26499-33699。

138-147平中间套区间单价：26499-32200中间套区间总价：391.61-437.09。

边套区间单价：27500-33699，边套区间总价：397.79-448.37。

A1地块文颂（离校近）

地块位于集美区东部新城凤林片区，是我市跨岛发展，拓展城市空间、提升城市能级的重要区域，也是集美大桥出岛第一站。

近年来，作为厦门市重点建设的区域，凤林片区正以惊人的速度蜕变。各项配套设施如雨后春笋般快速成熟完善，交通网络纵横交错，四通八达，为居民的出行提供了极大的便利；教育资源丰富优质，名校云集，为孩子们的未来奠定了坚实的基础；商业配套日益繁华，购物中心、特色街区等一应俱全，满足了居民多样化的消费需求；医疗设施先进完善，为居民的健康保驾护航。

而凤林片区最令人心动的，当属其得天独厚的海景资源。站在这里，极目远眺，大海与蓝天相接，波光粼粼的海面在阳光的照耀下闪烁着金色的光芒，海风轻拂，带来大海的气息，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。这种优越的景观条件，为片区增添了无尽的魅力与诗意。

不仅如此，凤林片区还紧邻集美老城区，既享受着老城区的成熟配套与深厚文化底蕴，又凭借进岛第一站的区位优势，与岛内保持着紧密的联系。这种独特的区位优势，再加上稀缺的海景资源，使得凤林片区在市场上拥有极高的认可度。无论是对于追求高品质生活的居民，还是对于具有敏锐商业眼光的投资者来说，这里都是一个极具吸引力的理想之选。

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