广州琶洲南天奕，豪华豪宅“豪宅定妆”一目了然。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽项目以2.5超低密度打造三合一大社区，外墙以玻璃幕墙和铝板为主，拥有超前和高颜值的外立面，同时注重社区细节，打造城市界面。
✨广州 【保利天奕】✨✨
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对于琶洲南天奕，“ 豪宅的九大定妆”便是保利杀出高端市场的武林秘籍，重塑了CBD度假感的生活方式。
豪宅定妆一
琶洲近10年没有出现过的低密板楼
第一大定妆， 是保利天奕全板式纯T2的豪宅规划。
市面上的板式社区一般是高低配混搭，为一字联排比较多。
项目是 以2.5超低密度在珠金琶脱颖而出的三合一大社区， 全南向，南北对流，在广州CBD里几乎做到独一档的领先。
保利天奕定妆照之一：全板式纯T2规划
豪宅定妆二
地标级幕舱立面
缔造城市天际线
正所谓“ 观其面，识其品”，外立面即是保利天奕的第二重定版定妆照。
天奕的外立面，初看之时极具辨识度和高级感。
用材上大面积使用了 玻璃幕墙和铝板，国际雅金线条和柔美的转角弧度交相辉映，呈现出突破天际的钻石质感。
搭配 晶感全景舱和湾流光辉冠顶，与蜿蜒珠江的江岸潮涌高度契合，非常超前和高颜值。
保利天奕定妆照之一：城市天际线湾流立面
追求简约流动的建筑美学，以往都是在一些高端商业和地标建筑中此案看到。
根据淘房志多年从市场总结的一些特点：
1、现代化外立面有利于塑造地标性建筑，是直接反映一个楼盘是否有档次的醒目指标， 后期对楼盘保值增值也会起到关键作用；
2、拥有绝佳的建筑品质和建筑特色，具备良好的辨识度，进而与其他建筑群形成空间呼应， 为区域的崛起做注脚。
更为重要的是，当我们深入到项目内部，保利天奕对社区层面每一细节的考量，每一细微的追求，都会让市场有一种惊艳的期待感。
豪宅定妆三
五进式归家
首创400米超级城市界面
作为保利“天”字系最新一代作品，为最大程度发挥传世宅地价值，天奕既传承了天悦和天瑞的豪宅品质，又因地制宜打造出都市雅奢的松弛度。
保利天奕的第三重定妆，便是项目与市场打出差异化的【 岛屿领地感】，以此延伸出 五进式归家。
项目伫立于珠水南畔、公园绿洲之上，这是CBD新贵私享的独有体验。
其与琶洲CBD之间巧妙地设立了一道“ 400米超级城市界面”，未来业主从归岛开始就能领略。
迈过 城市归岛私家桥后，进入度假式生态入口的 百米迎宾大道，两侧设有景墙和树阵，洗去从外归来的疲惫感。
保利天奕定妆照之一：400米的超级界面
经由转角心林公园后，呈现在你面前的就是 约88米宽、9米高的“门王”社区大堂。
大门大量运用奢石，大气磅礴，这般超尺度和奢材感的气势，不仅仅是一道门，更是琶洲CBD上的“横向地标”，其精神价值超越了功能属性之上。
豪宅定妆四
花园与度假共融
未来广州隐奢生活的模样
豪宅的精髓，不在于豪，而在于奢，而奢的内核，不在于高调的彰显，而在于低调的内涵。
坚守独树一帜的“隐奢”艺术，才是高阶雅宅的终极表达。
为此，保利天奕的策略就是，结合琶洲岛地域特质和人文精神，将“ 花园式度假”搬进了示范区。
其一，保利天奕融入隐奢酒店的景观法则。
项目以比弗利山庄1号的园林为创作范本，打造独有的五大秘境主题的 度假风园林，将归家的松弛感，一路引入到社区景观里。
项目主题园林效果图
其二，缔造下沉式立体会所，与园林无界融合。
谁说示范区必须一马平川？天奕摒弃了传统台地设计，带来下沉式规划。
经由 第一会客厅接待大堂进入后，可到达 下沉式漂浮水院。
极简几何美感的“ 水院宝盒”，彷如自浮岛流淌而出，与琶洲CBD的车水马龙形成强烈反差，形成一种静谧之感。
保利天奕定妆照之一：下沉式漂浮水院效果图
约2500㎡的下沉式 四季会所，目之所及尤其惊艳。
奢华的金色与柔和的弧线相互映衬，通透的玻璃幕墙嵌入其间，金色装饰线条流畅而自然。
阳光洒落时，光影交错，宛如一幅流动的艺术画卷。
保利天奕定妆照之一：下沉式漂浮水院效果图
除了即将亮相的全维实景示范区，项目在教育和开放动作上同样捷报频传，真真切切地在动起来了！
一方面，上周琶洲南规划的 公立九年制学校，官宣了将由广州市第五中学（简称“五中”）领衔办学，该学校离保利天奕仅约500米距离。
项目户型还是超100%使用率新规户型，入手门槛低至 约120㎡起，是琶洲核心区近一年来首现的小户型产品，可以较高性价比置入琶洲。
约140㎡实现了更大尺度的面宽和尺寸，双套房设计显然更符合两代家庭的选择； 至于约190㎡，完全是一步到位的全生命周期型户型。
而且， 项目首批拿证的1、3、7、8栋可以说是位置最好的楼栋了，因为足够安静，靠近里面的会所位置。
据了解，首推货量相当稀缺，优质产品在市场上的流通性是众所周知，首批机会很容易错过就没。
室内效果图
在城市超级CBD上缔造新一代豪宅作品，最大的考验并不是蓝图铺设，而是实打实的兑现能力。
毕竟这对开发商的实力来说是极大的考验和挑战，尤其在当下市场，似乎跑得慢，已成为大家心照不宣的行业潜规则。
但这是保利，更是天字系的最新一代，从项目刚亮相起，便开始加速兑现，可谓行业内的一股清流。
保利将这种理想生活和配套落实前置，已经让大家切身感受到，项目对人居作品的打造，始终怀揣着尊重与用心。
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