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荔湾保利雅郡，前门地铁，后门省实，约69-108㎡三至四房

🔥🔥广州【荔湾保利雅郡】🔥🔥

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保利雅郡

位置：楼盘是位于荔湾区鹤洞路

户型：69㎡、87㎡、108㎡

价格：68 平三房：总价约 290 万左右

88 平三房：总价在 370-430 万之间

108 平四房：总价 510-540 万 ☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

教育配套

幼儿园：项目周边直线 3 公里范围内有 76 个幼儿园。

小学：省实二小（广东实验中学荔湾学校第二小学部）和荔湾省实（初中部）（广东实验中学荔湾学校）就在小区楼下。

此外，周边直线 3 公里范围内还有鹤洞小学、广州市荔湾区培真小学、朝小二（芳村店）、培真小学（广船校区）、广东实验中学荔湾学校（第一小学部）、广州市坑口小学等 29 所小学。

中学：周边直线 3 公里范围内有广州市培英中学（鹤洞校区）、广州市真光中学、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四十一中学等 27 所中学。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

交通 配套

地铁：距离广佛线鹤洞地铁站仅 100-150 米左右，是真正的地铁上盖项目。

从鹤洞站出发，乘坐地铁 1 个站可达沙涌站，可换乘地铁 11 号线（预计 2024 年底开通）。

届时可通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个 CBD，2 站可达沙园（转 8 号线），往西 1 站可达西塱，8 站可达北京路和公园前，10 站可达珠江新城。

公交：周边 1 公里内有 26 个公交站，最近的白鹤洞站距离仅 111 米，公共交通便捷。

自驾：项目门口就是鹤洞路，走鹤洞大桥去往海珠西非常方便，周边还有花地大道等干线，驾车出行便利。

商业配套

社区商业：一路之隔的中海花湾壹号底商成熟，中海花湾天地购物中心也在附近，可满足日常吃饭等普通需求。

大型商圈：周边有广船、医药港与花地湾三大核心商圈。广船地区有 125 万平方米超级城市综合体在。

医药港内星河 COCO park 已开业，距离项目直线距离 1.5-2 公里。

花地湾有荔胜广百已运营，距离项目直线距离 1 公里左右。

此外，广钢内部还有中海花湾天地商业体已开业，未来广钢还有 10 万平商业等待拍地。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

休闲配套

公园：项目南侧约 500 米就是约 35 万方的广钢中央公园，目前西区已开放，整体预计于 2026 年完工，公园里设置了不少运动、游戏设施，可供周边居民休闲娱乐。

文化场所：周边文化氛围浓厚，有各类文化场馆、艺术工作室等，为居民提供了丰富的文化活动选择。

户型 品鉴

69㎡三房一卫：该户型采用横厅设计，做到了三房，阳台进深约 1.8 米，主卧面积约 16㎡，且为 4 开间朝南，带有稀缺的南北对流、入户花园以及主卧 270° 环幕飘窗，空间开阔明亮，通风采光效果极佳。

87㎡三房两卫：户型为竖厅设计，带有入户花园，四开间朝南，客厅横贯飘窗，采光充足，居住起来较为舒适。

108㎡四房两卫：客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成客餐厨 + 阳台的大方厅格局，南北对流，空间宽敞通透，适合大家庭居住。

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