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厦门【保利天悦】
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ıl 传奇湾海 雅奢艺境 ıl
天赋造诣 奢装水系园林
项目前身:2023P05地块
拿地时间:2023.5.10
成交价:24.75亿
楼面价:5.05万元㎡
限价:7.2万㎡
所在片区:五缘湾南
地址:湖里区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧
物业:保利物业
物业费:5.2元/㎡
占地面积:1.6万㎡
建筑面积:4.9万㎡
容积率:3.04
绿化率:38%
产权: 住宅70年
车位数:445个
车位配比:1:1.6
交付标准:精装交付
栋户:5栋274户
公摊:12-19%
层高:层高3.15米 1#2#5#30F 3#25F 6#27F
梯户比:2梯2户
交房时间:2025.12.31
楼栋平面图
保利天悦建面约143- 260㎡一线线湾海著作,项目规划有建面143-260㎡产品,大约274套。
项目点评:
项目位于五缘湾片区内,作为厦门岛内宜居度最高的城市名片,其含金量不言而喻。项目北侧即为湿地公园,自然景观条件优越,而且每栋都有不同的湾海双重视野,这样的居住品质感,是多数项目无法比拟的。
更重要的是,项目所在片区为厦门岛内新兴的优质医疗资源聚集地,且周边还汇聚了五缘第一幼儿园、厦门音乐学校、K11、湖里万达广场、湾悦城、砂之船奥莱等众多大型商业中心,可充分满足区域居民的多元化需求。
五缘湾实拍图
产品规划
项目住宅合计274套,建面约143-169-186-260㎡观景大平层。其中主力为143㎡四房占比约36%,1 69㎡、186㎡、260 ㎡四房各占比约21%。
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