澐璟 最新消息:2025大连楼盘【高新园区--华润置地.澐璟】首页-开发商唯一指定线上预约通道-高新园区--华润置地.澐璟 售楼部400VIP专线

南平楼市发布 2025-09-04 16:37:39
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今年初,华润置地竞得大连高新园区凌水一线南向海景稀缺地块,这座由国际大师设计的“海岸艺术作品”,以270°环幕海景、沉浸式滨海园林等设计,重新定义海岸生活,“新规四代住宅壹号作品”--大连澐璟。

在大连,海风见证着一场突破:今年最值得期待的豪宅产品—---华润置地大连澐璟,于7月首开即揽金11亿元,

中国拥有约3.2万公里绵长的海岸线

每一片海上,都有着华润置地

为海疆著序的澐澐叙事

作为城市海岸线的探索者与建设者

华润置地以「澐璟」系列作品

在香港、深圳、大连等城市的黄金海岸线上

勾勒出属于中国的世界级滨海生活版图

大连凌水湾,与美国西海岸

「硅谷」同处一条纬度线

被誉为「大连第二座星海湾」

东北首座「澐璟」于此落子

项目位置:大连高新园区雕塑公园西侧

占地面积:120000平方米

建筑面积:180000平方米

规划栋数:13栋,由17顶的小高层/8层顶洋房/3层顶的别墅,共计653户

物业公司:华润物业 物业费:4.6元/平

装修情况:精装修交付,得房率95~120%(四代住宅)

交房时间:2026年12月31日

售价参考:24000-37000元/平,看房需要验资100万

所谓“第四代住宅”是绿色建筑的衍生品,又称“空中庭院房”“空中城市森林花园”;拥有垂直绿化的方式,将传统的居住模式与现代的科技相融合。简单理解,目前国内住宅市场里主推的第四代住宅主要特点是赠送面积大、得房率超100%、外阳台面积大等特点。

交通配套:跨海大桥、地铁1号线和公交线路

商业配套:万达广场、锦辉商城

医疗配套:七贤岭社区服务中心、医大二院

人文配套:大连理工大学、海事大学、东北财经

休闲配套:雕塑公园、七贤岭森林公园、2.6万方海岸公园(滑板公园、漫步跑道)

华润凌水湾三大地块,涵盖140-400平的海景别墅,洋房、小高以及商业地块,首开有105-125平刚需小户型。

作为高得房率的四代住宅代表之作,动辄超过100%的高得房率、超大空中花园、270°观海客厅等亮点的确挺拿人。

小高层(17层顶):105平三室两厅两卫,一梯两户,得房率约95%。主卧套房、独立餐厅、多功能收纳。

小高层(17层顶):120平三室两厅两卫,一梯一户,得房率约100%,一梯一户独立入户、多功能收纳系统、约6.5米宽厅。

小高层(17层顶):160平四室两厅三卫,一梯一户,得房率约118%,270°环幕观海客厅、约25m空中观海花园、十字功能中枢、三套房设计。

小高层(17层顶):190平四室两厅三卫,一梯一户,得房率约112%,南向四开间观海、约7m横厅、双主卧套房。

小高层(17层顶):200平四室两厅三卫,一梯一户,得房率约120%,270°环幕观海客厅、约35m空中观海花园、十字功能中枢、双主卧套房。

2025年,东北华润置地积极响应国家推动“好房子”建设的号召,以“三好十二优”体系为核心,聚焦三大方向:打造安全舒适、绿色智慧、充满活力的“好社区”;建设满足全龄段、全生命周期需求的“好产品”;提供覆盖生活全场景、便捷温暖的“好服务”。

洋房(8层顶):140平三室两厅两卫一梯两户,得房率约116%,南向观景洄游阳台、约6.6米阔尺横厅、四段式主卧套房、多功能收纳系统、独立家政间。

洋房(8层顶):170平四室两厅三卫,一梯两户,得房率约115%,270°环幕观海客厅、约50m㎡豪华主卧套房、十字功能中枢、双孩套房设计。

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