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城东最具高价值板块
泉州首个4.5代住宅产品曝光
城建·水墨龙跃府
作为近两年泉州市区推出的最优质地块:
城东南滨江+4.5代住宅+全装修,
泉州城建集团丰2023-7号地块即将入市,
定案名为「城建·水墨龙跃府」。

土地详情
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项目前身为城东南滨江丰2023-7号地块。该地块位于丰泽区城东街道,安吉路与海韵街交叉口东侧,地块土地面积55071.23平方米,地块起拍总价21亿元。


根据地块指标,该地块商品住宅用地用于建设改善型住房,住房户型面积144㎡以上,其中180㎡以上的不少于50%,同时全项目采取全装修交付,全装修限价33800元/㎡。
地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案(试行)》要求作为立体生态住宅项目

2024年2月22日,泉州城建集团以底价竞得21亿元竞得城东南滨江丰2023-7号地块;
项目于4月19日完成备案,项目业主为泉州城建南滨江置业有限公司。

Part Two
区位配套
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项目位于泉州丰泽南滨江片区,根据规划该片区将打造为以综合商业商务、公共服务、生活居住等功能为主导的全生命周期的高品质活力社区。
作为泉州海丝新城9大重点片区改造之一,南滨江片区临近中骏世界城、城东万达广场两大商圈,且坐拥城东学园,一线临近洛阳江,坐靠桃花山公园。
南滨江片区建成后不仅将大大提高泉州沿江沿海城市展示面,而且将大大促进板块价值质的飞跃。




Part Three
项目规划
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项目主要建设普通住宅、立体生态住宅、集中商业及地下配套用房、社区配套用房、地下停车库(含人防)等。
项目总用地面积55071.2㎡(约合82.61亩),总建筑面积约191381.95㎡,其中住宅建筑面积约119766.36㎡(立体生态住宅空中花园约20828.24㎡(不计容))、集中商业(酒店)建筑面积约6000㎡。


全盘共规划15栋住宅,合计户数650套,其中普通住宅4栋(184套),户型为建面约150㎡四房两厅三卫,生态住宅11栋(466套),户型为建面约166-320㎡空中花园平阔墅,以纯粹大户型成就高端人居作品。

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Part Four
产品规划
项目规划普通住宅4栋(184套),四代住宅11栋(466套),共15栋高层住宅,合计规划住宅650套。











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