长沙江山境凭借优越的地理位置和产品力，荣膺长沙一季度成交面积、成交套数、成交金额三冠王。🌈售楼处电话☎️400-159-8559转3333（专人接听）即将取证推售的6号栋和3号栋，均为楼王位置，是上车长沙市府壕宅的最佳机会。此外，该项目主推建面约190+225㎡
●长沙 [招商蛇口江山境]
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这几年， 改善型大平层成为长沙新房市场主流。
改善时代，产品为王。
在这个壕宅神仙打架的长沙，招商蛇口·江山境是出类拔萃的存在。
2024一开年，江山境又打出“王炸牌”： 荣膺长沙第一季度成交面积、成交套数、成交金额三冠王！
数据来源克而瑞，仅供参考
我们知道，现在的长沙楼市相当“ 冷静”， 江山境能够“逆市”保持TOP1的地位，而且还能稳步涨价，是真正的市府“担当”。
江山境为何能“赢”？布布认为，“ 产品力”和“ 兑现力”做得好，是项目取胜的关键。
虽然道理简单，但真正能做到的盘并不多。正在热销的江山境，就是长沙品质“满分选手”！
江山境一期6号栋（建面约190+225㎡户型）和三期3号栋（建面约245㎡户型）即将取证推售！
这两个楼栋均是“ 楼王”位置，可以说是上车长沙市府壕宅的最佳机会！
6号栋： 一期东侧， 楼间距开阔 ，直面大美园林， 南面均为低矮建筑 ，保证通风采光，视野进一步扩展 ！
一 路之隔就是观沙岭招商花园城 （在建） ，生活便利度和幸福指数更高！
楼栋位置示意图，仅供参考
3号栋： 三期正央位置，不临道路，隔绝尘嚣，南边无高层建筑遮挡，通透性好，北边楼间距很宽。
向四周望去，更是集萃小区 精粹景观资源 ，推窗而望，景观尽赏。
楼栋位置示意图，仅供参考
一期6号栋，本次主推 建面约190㎡“断货王”，这是市府“热销王”，之前开盘必须抢，已断货五月之久，如今终于等到了加推。
3+1房2厅2卫的布局，符合大户人家聚居的需求。
四叶草的设计，全屋面积基本0浪费。
更重磅的是， 这款户型封窗交付，市面少见，能减少巨额装修成本，提升外观档次，确保高端范！
户型示意图，仅供参考
两梯两户纯板结构，私梯入户，定调顶壕生活私密性、归家仪式感。
约51.8㎡LDK奢阔公区+约10.4米南向宽幕阳台，尺度感远超同面积段竞品，符合big house的想象。
闲时，与家人在沙发上饮茶品茗，坐看月升云起，孩子在客厅搭积木、玩乐高，不亦乐乎。
户型示意图，仅供参考
主卧豪华套房，带三分离卫浴+步入式衣帽间+全景飘窗。
空间阔绰，采光通透，给予男女主人应有的格局与气度。
户型示意图，仅供参考
全屋有 南北双阳台+空中花园+飘窗+设备平台等多处赠送面积。
北侧生活阳台在厨房外侧，连通设备平台，可拓展更大空间，放置洗衣机、烘干机，储藏杂物绰绰有余。
一间空中花园，可拓展成琴房、私家影院、电竞房、书房，满足家庭不同时期的需求。
户型示意图，仅供参考
建面约225㎡：3+1房2厅3卫，独立入户门厅+LDKB大横厅+独立家政间，中西双厨空间，双套房朝南……亮点颇多。
户型示意图，仅供参考
三期3号栋 建面约245㎡王炸户型：首度面世，江山境约70万方大盘里 只有82套，非常稀缺。
户型示意图，仅供参考
随着三胎放开，人们对空间的追求越来越高，五房是市场最炙手可热的户型。
其他盘增加卧室就会牺牲公区，但江山境却在 尺度感和功能性之间做到了完美平衡。
突破尺度：四开间朝南约 19.2米，全屋采光面达到了 9个。
市面上同面积段面宽15米左右， 江山境三期增加30%面宽，通风采光效果棒棒。
户型示意图，仅供参考
一座真正的好房子，必须要做到“ 内外兼修”。
高净值人群不止看重内部居住品质， 更关心生活的便利性，最好至善至美。
江山境是长沙市府核心C位，市府观沙岭城市更新片区首发项目，是市府资源价值的集大成者。
长郡双语本部、长沙市实验小学、麓山国际小学成绩赫赫，围绕江山境身边。
这两年，麓山二小、市实验二小（规划）、长郡双语高中部（在建）、南雅观沙岭中学（规划）不断落地，充实市府“ 教育第一高地”的含金量。（学区划分以官方为准）
教育资源示意图，仅供参考
从上帝视角鸟瞰，江山境三期的市府占位更是绝妙：
项目紧邻规划中的地铁8号线+TOD商业，北侧还规划了公园、医院等配套。
规划效果图，仅供参考
一路之隔有 麓山国际二小、 长郡双语高中部（在建），西侧是 南雅观沙岭中学（规划）、 市实验二小（规划），多所名校环拥。（学区划分以官方为准）
示意图，仅供参考
更值得一提的是：项目是全城少有的综合体大城， 总体量高达约70万方。
除了高端住区， 招商蛇口还自建一座约18万方的观沙岭招商花园城（在建），预计今年下半年开业。
目前，花园城已引入 星巴克、横店影城、费大厨、梵臣健身等知名品牌，计划引入超220家品牌，一站式吃喝玩乐。
可见，江山境才是真正意义上的长沙城市资源高度集中地！
花园城效果图，仅供参考
高品质+好户型+多名校+市府C位，江山境的居住品质，放眼长沙都属巅峰级别。
全长沙TOP1的销量数据表明： 江山境不仅占据长沙价值之核，更是高端人居必选之项。
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