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金众云山海公馆售楼处电话:400-159-8559转5678【首页认证】
金众云山海公馆营销中心电话:400-159-8559转5678【楼盘百科】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨
【项目名称】金众.云山海公馆
【占地面积】约3.62万㎡
【建筑面积】约19.5万㎡
【推售产品】111 - 174㎡ 4-5房
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】规划330户
【车 位 比】1 : 1.1
【物业公司】中盈物业
【物 业 费】7.8
【容 积 率】约3.45
【绿 化 率】约30%
【梯 户 比】2T4、3T6
金众云山海公馆介绍
金众云山海位于蛇口赤湾片区,距离赤湾地铁站E口步行约200米,旁边即是赤湾总部大厦。
金众云山海公馆占地约3.62万㎡,建筑面积约19.5万㎡,可售总户数814户,首期推售西区334套,西区规定容积率约3.45,包含住宅、商业和幼儿园等配套用房,车位比1:1.09(西区)。
01-商业配套-
目前自带部分底商,旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心(在建中);1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家等商超,可满足日常所需。
开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界、太子湾K11购物中心。
02-交通情况-
距离2/5号线交汇站赤湾站,步行约450米。从这里出发,3站抵达前海世贸中心、7站到达前海自贸区桂湾金融中心;7/8/9站,到达后海金融总部基地、科技园南区等核心产业商圈。
自驾方面:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道。
03-教育资源-
项目自带一所18班幼儿园,项目不远处就是赤湾学校(九年制,南二外挂牌,学校规模为36个班)和南山中英文学校,周边还有九年一贯制学校(规划中)
蛇口不少国际化教学资源,如深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区、深美国际学校等教育资源。
04-其他配套-
背靠大小南山,周边还有文天祥公园、天后博物馆、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园、歌剧院国际艺术文化区(在建)等生态、休闲资源。
05-户型图-
本次对外发售西区地块的房源数量约为330套,来自1栋和3栋住宅单元,其中:
1单元住宅,2梯4户、2种户型,174㎡5房3卫户型,129㎡4房2卫户型
3单元住宅,3梯6户,3种户型,分别为111㎡、116㎡和117㎡4房2卫户型
3单元:建面约111㎡四房两厅两卫,A户型
竖厅动静分区户型,分布在3栋的04/05户型,东南和西南两种朝向;客厅的开间3.6米,进深也是3.6米,主卧做了单独衣帽间设计,较小的次卧是 L 型的飘窗设计。
3单元:建面约116㎡四房两厅两卫,B2户型
竖厅动静分区户型,分布在3栋的03/06户型,东南和西南两种朝向;所有空间都比较平衡,客厅的开间3.7米,有一间卧室还有270°飘窗,实现双面采光。
3单元:建面约117㎡四房两厅两卫,C1户型
横厅户型,分布在3栋01/02,是所有户型里面空间利用最高的,阳台东南和西南两种朝向;大阳台+大客厅的设计,符合年轻人口味,卧室均设置飘窗,空间利用率更高。缺点厨房、餐厅受隔壁户型遮挡。
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