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2023年8月，金地商置拿下雨花区035地块，住宅(毛坯)最高销售均价13300元/㎡。近日，该项目案名发布——金地·大成雅颂。
据悉，项目主推建面约115-185㎡城央华宅，项目城市展厅于2024年1月1日盛大开放，位于喜盈门范城购物中心G层。
目前，该项目已批前公示，据公示，项目总建筑面积187954.06㎡，容积率4，建筑密度30%，绿地率40%，规划6栋住宅、1栋商业（服务型公寓）、1所6班幼儿园等，共892户，面积段在150㎡以上的有249户，面积段在150㎡以下的有643户。
项目位于雨花区，东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（丽白路）、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（香月路）、北邻湖南省泰禹实业有限公司。
项目周边交通路网完善，整体呈“三横四纵一轨道一环线”的立体交通恪局，交通便利。
"三横”为城市主干道白治路、丽白路和湘府路高架；
“四纵”为城市主干道雨河路、万家丽高架、香莲路、老祠堂路；
“轨道”为已运营的地铁5号线，“一环线”为京港澳高速；
在教育方面，金地·大成雅颂东侧为泰禹小学扩建地，据拿地条件，该地块内中小学校建设以规划条件书下达的配建指标为准，须向长沙市雨花区教育局缴纳学校建设成本3828.63万元。
周边有明德雨花中学、南雅中学，雅境雅礼中学、泰禹小学、万境砂子塘小学等学校
项目户型面积段建面约115-142-185㎡，满足多元家庭生命周期的成长需求。
建面约142㎡ 四房户型，南北通透，双阳台，LDK餐客厅一体化设计，主卧套房设计，三个房间带飘窗。
（金地大成雅颂户型图，仅供参考）
建面约115㎡ 三房户型，全开间朝南，市面上少见，餐客一体化，约6.8m南向阳台，加上设备平台、生活阳台，得房率超高。
（金地大成雅颂户型图，仅供参考）
也就是说，首付约35万起，就能买学区+居住双重属性的品质小区，这一点着实让人心动。
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