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|水上城市墅区

2000年伊始 奥体城市墅区 传承水上的墅居范本

新世纪伊始，奥体板块接棒水上墅区，乘奥运东风，引入天量城市资源，为天津城市墅区留下了诸多经典之作。

|奥体城市墅区

2002 大梅江城市墅区 千亩湖畔的诗意栖居

以2002年为起点，兼具城市资源与千亩湖区的自然禀赋，大梅江一举奠定了新一代城市墅区的地位，成为天津城市人居的璀璨明珠。

|大梅江城市墅区

2003 新梅江城市墅区 低密群落的墅居标杆

与大梅江几乎同期，新梅江集繁华城市配套、轨交瞬达、名校云集、自然生态于一体，成为继梅江之后天津又一重要的城市墅区。

|新梅江城市墅区

02

绝版低密 新梅江墅区

从90年代的水上萌芽，到新世纪奥体承其余焰，2002年大梅江应运而生，2003年新梅江铺就墅区最后一笔璀璨的画卷。

从四大城市墅区的特点，可以归纳出城市墅区应该符合以下几个标准：

1.体量不低于6平方公里。

2.板块内别墅项目超过5个。

3.发展时间超过20年。

4.占据自然与核心城市资源。

从水上到奥体再到大梅江，三大城市墅区目前已近开发完毕，目前仅剩新梅江墅区尚有余地。

时至2023年，新梅江墅区终逢新作——金地·山川印迭代而来！

03

十年一地 新生墅作

2003年红磡领世郡率先进驻新梅江，至2013年金地·艺华年之后，新梅江板块再无墅居新作问世。

2023年金地·山川印横空出世，填补了新梅江板块长达10年的墅居空白。

根据规划公示，新梅江板块内后续待出让的土地中，容积率1.2-1.5（含）仅2块；其余容积率均大于1.5。

金地·山川印容积率仅1.1，极致稀缺，可谓绝版。

04

时光珍宝 新梅江20年醇熟红利

金地·山川印依靠洞庭路、解放南路、微山南路可速连外环线、黑牛城道等城市快速路，更享6、8号线双地铁配置，迅达市内核心区。

项目3公里内，近邻中海环宇城、梅江山姆会员超市、梅江永旺、津南永旺、西青万达等大型商业综合体，城市繁华，指掌之间。

南邻约7.2万㎡津南体育公园，西北角规划约0.53万㎡公园绿地，绿荫环绕，生态颐养。

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