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🟢🟢海南万宁【巧克力小镇】

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海南万宁【巧克力小镇】公寓：49 - 95 平创变空间，开启梦幻度假之旅

巧克力小镇项目简介

亲湖 | 近海 | 度假 | 温泉 | 文旅 —— 可可原乡 湖岸度假区

巧克力小镇，一个充满魅力的地方，总占地 370 亩，总建面约 25 万㎡。容积率 0.8，绿化率 35%，规划叠拼及合院产品，共 2095 户。叠墅层高 5.8 米，还私享约 400 亩可可内湖公园和约 3800 亩馨湖景观。一期已全面取得不动产权证，让您的资产安全有保障。

项目择址

项目位于北纬 18 度地球黄金度假带，海南・万宁・兴隆侨乡路 9 号。这里是海南的长寿之乡、华侨之乡、咖啡之乡、温泉之乡，恰处海南东线旅游带上核心区位。

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在 20 分钟生活圈内，有神州半岛国际旅游度假区、石梅湾国际旅游度假区、世界冲浪圣地日月湾、王府井国际免税港、兴隆国际旅游度假区等，满足您海岛吃、住、游、乐、购一站式旅居需求。周边还有万宁站、北京师范大学万宁附属中学、万宁市人民医院、万宁市政府等，交通、教育、医疗资源丰富

立体配套

交通便捷：距海口、三亚车程在 1 小时内，到神州高铁站仅需 10 分钟。

住宿便利：星级酒店与精品民宿相结合，满足各年龄段全家出游需求。

购物升级：王府井免税港、印尼 CBD 购物中心、社区超市，让您尽情享受购物的乐趣。

湖岸亲水：400 亩可可内湖公园，3800 亩馨湖静水湖面，让您与水亲密接触。

社区商业配套：多功能小镇会客厅、小镇多功能会所、小镇业主食堂、小镇书吧、主题酒馆等，为您的生活提供便利。

园区休闲功能：1500㎡中轴水系、3000㎡双泳池系统及温泉泡池、1000㎡儿童主题乐园，让您和家人尽情享受休闲时光。

园林造艺：全冠移植成年树种，打造五重坡地立体园林景观，让您仿佛置身于大自然之中。

可可文旅：可可慢旅巧克力文化产业中心、三大品牌活力中心，带您领略巧克力文化的魅力。

百强物业：绿城物业提供高标准管家服务，让您的生活无忧无虑。

小镇文旅✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入6666【免费预约通道】

海南首个巧克力主题 IP 小镇，拥有丰富的文旅项目。

可可慢旅：巧克力文化产业中心，包括可可工坊、Ccci 主题商店、可可博物馆、可可研学教室、可可餐厅、可可园艺、可可主题酒吧等，让您全方位体验巧克力文化。

小镇治愈中心：寰球拓海水上运动中心，提供皮划艇、帆船等多样水上运动；CROSS FIT CACAO，CF 体能训练馆；与 lululemon 品牌跨界合作，开展湖岸瑜伽、普拉提、冥想等身心灵活动；可可树下营地，以疗愈和新中式茶饮为主题，打造营地新概念。✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入6666【免费预约通道】

托管服务✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入6666【免费预约通道】

宿集托管计划，为巧克力小镇业主提供全面、系统、专业的资产管理及品牌解决方案。

品牌理念：探索大文旅产业无边界融合，创新 “精品民宿 + 旅游” 的全域度假文旅模式。

文旅运营板块：已搭建起海南全岛全域旅游，旗下爱西游旅行社已布局西班牙和西欧市场，未来将深化布局国内主要城市及海外市场。

酒店管理板块：提供专业的酒店管理服务。

透明收益与贴心服务

管家服务：全年 48 次内外循环通风除尘，全年 4 次 65 项家电家具维修排查，全年 12 次全屋无死角深度精保洁，让您的房屋始终保持良好状态。

便捷出行：微信小程序一键预约归家返程时间，提供 1 次往返三亚机场的专车接送服务，让您的出行更加轻松。

小镇实景呈现与户型鉴赏

小镇实景呈现，让您提前感受这里的美好。户型鉴赏，为您展示 49 - 95m² 创变空间的魅力。

在售户型：

●叠拼洋房49㎡两房、64㎡3+1房

●合院艺墅89-112㎡ 4+1房

价格：洋房约70-115万、合院约200-300万

付款方式：一次性、按揭

交房标准：叠拼精装，合院毛坯交付（有装修套餐）

朝向：南北向

总层高：叠拼4层（层高5.8米）、合院3层

电梯户数：两梯十七户（洋房）

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合院产品一：纯地上2层

两层合院建筑面积：80-100㎡

拓展后使用面积：135-160㎡

院子面积：36-100㎡

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特别说明：

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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