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绿城梅溪半山毛坯备案价13084元/㎡起，122㎡折后均价12700-14200元/㎡，143㎡均价13000-15200元/㎡。
项目距离2号线麓云路地铁站约800米，步行即达，周边被长沙市实验小学梅溪湖学校、师大附中博才实验中学、市一中岳麓中学等名校环绕，商业云集。
项目此前定存客户达到157组，但此次开盘房源仅132套，预计项目首开将热销！
真正梅溪湖一期，W炸级配套！
早几年，一些规划概念高的板块，能带着楼盘一飞冲天。
但现在大环境变了，大家更追求价值确定性。
梅溪湖一期作为湘江新区主中心、长沙城市副中心，能级够高；十余年发展沉淀，其确定性早已是张明牌。
项目区位示意图，仅供参考
这就注定了绿城·梅溪半山的地段极其优越，教育、地铁、商业等现成的资源如众星拱月般环绕。
既夯实了价值底盘，也形成了便捷舒适的“1.5公里步行生活圈”——
项目区位示意图，仅供参考
梅溪湖一期的教育资源，强悍且均衡。
绿城·梅溪半山距市实验小学梅溪湖学校仅约500米、距师大附中博才梅溪湖中学仅约100米，周边还有博才梅溪湖小学、长梅、西雅等有名的劲旅。
项目业主子女小学入学拟安排至【长沙市实验小学梅溪湖学校】，初中入学在【梅溪湖片区】参加微机派位。
地铁2号线麓云路站距项目仅约800米，五一广场、长沙火车站、高铁南站等都能迅速触达。
想要逛街购物，步步高梅溪新天地、中建梅澜坊、金茂览秀城、达美寰宇中心、金茂大厦等商业齐聚周边，颇具烟火气息。
想要休闲散步，梅溪湖公园、文化艺术中心、中国结桥、城市岛等地标随时满足。🏡🎋长沙[绿城梅溪半山]售楼处咨询热线☎ 售楼中心电话：400-159-8559转接5555【已认证】
02
公园头排，270°环幕观山！
梅溪湖一期的土地供应已到尾声，在售新房没有多少。绿城·梅溪半山以纯新盘的身份出场，无疑是让人惊喜的。
尤其梅溪湖一期高容积率楼盘扎堆，很多小区的窗外都是一栋更比一栋高的钢筋水泥。
而绿城·梅溪半山直接落位在了梅岭公园旁，让人「行得朝九晚五」，也「看得空山新雨」。
4栋住宅，以舒展的建筑形态掩映在梅岭公园约318亩的原生山体中，这方诗意桃源被绿城·梅溪半山大面积占有。
光是穿堂而过的鲜氧，就千金难换。
项目效果图，仅供参考
如此天赋资源加持下，为了将一线观山做到极致，绿城·梅溪半山做了两件事。
第一件事：整体抬高+楼栋偏转，270°环幕观山！
项目将地形优势做了放大化处理：
先是把小区整体抬高约5.5米，1F的高度接近周边小区3F的高度。
如此一来，就形成了一个天然的生态屏障，不仅能获得更好的视野景观、过滤不必要的喧闹，也能有效隔绝杂尘污染、防止雨季的雨水倒灌、减少回南天带来的潮湿阴冷问题，生活舒适而清新。
得益于此，项目车库也能建在与外部市政道路齐平的地面之上，采光更好，也规避了传统地下车库的潮湿问题。
项目实景图
然后将所有楼栋错位排布，并由南向西偏转约10°。
如此，既提升了采光效果，也让每套房子都能推窗见景。部分户型还采用了270°转角落地窗设计，山景与园景相扣，站在任何一扇窗前都能收获自然风景。
项目效果图，仅供参考
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第二件事：依附于山形脉络，打造三重递进式景观，实现与山共融。
立足于山中，还不是真正的与山共融。
为了呈现更理想的效果，绿城·梅溪半山还做了水境-林境-山境的层层递进，并在园林内专设了一个出入口直通梅岭公园。
项目效果图，仅供参考
试想一下，归家路上，你的视野将伴随着拾阶而上的脚步，慢慢向远处延伸。
涧水循踪处，林霭深掩时，山居自在其中。
值得一提的是，项目大门到园林的过渡空间，规划了集合贵宾接待、休闲茶歇、活力健身在内的业主会所。
闲坐聊天，心境恰似宋代诗人唐庚在《醉眠》中写到的“山静似太古，日长如小年。”
项目实景图
03
品质「偏执狂」，南向全封窗交付！
其实，绿城·梅溪半山对山景的驾驭，并不让人意外。
因为楼市江湖之中，绿城的产品力早已是传奇。
作为国内房地产百强企业综合实力前十，绿城已连续六年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜第壹名，并在“2024中国房地产交付力优秀企业”榜中位列第二名。（信息来源：中指研究院）
这个好产品的「偏执狂」，向来不惜成本、不惜工期。
此次由绿城御用大师团队——GAD（绿城建筑设计院）执笔，几经易稿，才交出了绿城·梅溪半山这一绝妙答案。
为了与山共融，项目公建化外立面延续了绿城标志性的super flat设计风格，并在以往立面的基础之上做出迭代升级：
采用更大面积的LOW-E中空玻璃，且南向全封窗交付，将窗墙比做到了极致。
搭配横向斜切金属条线，简约大气，质感非常好，当然成本也很高。
LOW-E中空玻璃的造价，远超普通玻璃；不仅能有效降噪，还有更好的透光、透视效果。
在低沉的阴雨天气，能让室内更大限度地充满自然光。
在微风吹拂的艳阳天气，云朵与树影会游走在楼体间，更凸显「山」的灵秀。当窗外是环幕式山色风光，在客厅坐着就已是一种享受。
显然，高标准的住宅外立面，也贯彻了绿城“好房子”标准，会让住宅在未来拥有更好的资产寿命。
项目效果图，仅供参考
04
新规「0公摊」户型，约122㎡起步！
甚至，绿城·梅溪半山对户型设计的细腻度，也跟很多人预想的大为不同。
“梅溪湖一期山景资源罕有，必会搭配改善大平层”的既定想法被推翻了，取而代之的是建面约122-178㎡的新规户型。
首开将推四款建面约122㎡、143㎡的高得房户型，户户大开间、全明采光，显而易见地为山景、园景、城景定制。
尤其是建面约143㎡的B1户型，得房率105%，实际使用面积比肩新规前建面190㎡左右的大平层。
因为有着先天面积优势，户型内每个空间都尺度十足：
约60㎡的奢阔客餐厅，搭配了270°转角落地窗。眼前270°的环幕山景如同展开的双臂，将向往山居的人拥入怀中。
酒店式主卧套房带约7㎡的超大衣帽间+容得下双台盆的独立卫浴间。三间次卧也保有充足空间，开间均达到了3米及以上。
此外，外有独立候梯厅的私享设计，搭配内有独立储物间的周到考量，不仅兼顾了归家仪式感，也提升了户型的空间利用率和收纳功能。
建面约122㎡户型，同样基于用户需求反向设计。
户型格局周正，动静分区，三开间朝南。
公区「少承重墙」设计，既可以做大三房，也能规划出超大横厅，做到空间功能性与舒适度的高度融合。
不过，该户型整盘仅27套房源，低门槛上车梅溪湖一期山景房的机会，仅首开这一次！
这才是真正的「楼市藏品」。
把城市与山林的距离把握得恰到好处，让车流与松涛的声音达成微妙的平衡；离尘，但不离城。
现在，绿城·梅溪半山的全维实景示范区已经开放！
强烈建议大家实地走一趟，去亲眼看看未来的居住环境，实在惊喜！
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