保利灯湖天珺位于佛山市南海区灯湖中轴公园旁，占地面积3.6万平米，建筑面积12.9万平米。🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）项目规划9栋住宅楼，均为专梯专户设计，户型涵盖128-143平米三房四房，三梯三户，以及189-238平米大平层，两梯两
佛山 [保利灯湖天珺]
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项目概况
-------保利灯湖天珺基本信息---------
【项目位置】佛山市南海区灯湖中轴公园旁
【占地面积】3.6万㎡
【建筑面积】12.9万㎡
【总栋数】9栋，
【在售户型】125-238㎡
【梯户比】128-143㎡三梯三户，189-238㎡两梯两户
【交楼时间】预计2025年3月（首批）、2025年7月（第二批）
【保利灯湖天珺示意图】
产品方面
保利灯湖天珺规划9栋住宅楼，所有楼栋均是专梯专户设计，其中1-3座、8-9座每层三户，靠近中轴公园一期的5-7座为每层两户。
户型涵盖了128-143㎡三房四房，三梯三户，
以及189-238㎡大平层，两梯两户
（首开地块效果图）
户型鉴赏
区位价值
【20年灯湖澎湃 南轴的繁华触手可及】
*1238个重点项目落地
*15栋亿元楼拔地而起
*6万名金融人才集聚
*超10个大型购物中心
在12.8KM大湾区最大规模【中轴】
过去千灯湖20年发展的繁华凝于【南轴】
【北延过河 北轴续写灯湖下一个10年】
*金融高新区饱和 中轴北延箭在弦上
广东金融高新区A、B区已饱和
C区旧改难度大，兑现慢
D区净地多，发展空间大
灯湖北延过河已是必然之势
*CAZ活力地段 打造3.0人文千灯湖
1996年-2004年 是仅有公园的1.0生态千灯湖
2005年-2017年 是以湖造城的2.0产业千灯湖
2018年至今 是人文全新升级的3.0人文千灯湖
南海艺术中心板块（北轴起点）将升级城市功能，补齐过往南轴关于人文艺术的缺口，重新定义城市人居的生活方式。
*中轴超级配套 保利地标资产
南海艺术中心规划三馆一湖（演艺中心、体育中心、会展中心、南海湖），其中三馆建设方案于4月22日设计方案已开始面向公众开展投票，预计23年下半年启动建设。生活于此，就如同生活在城市封面，地标建筑就在脚下。
交通方面
*交通提速 打造立体交通体系
1）地下交通
地铁：项目南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线（设计总包管理合同已签署）奇槎站，未来可直达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，享受便捷生活。
地下环路：23年12月拟开工建设南海艺术中心地下环路，未来直接连通南北双轴，无缝畅享CBD成熟城市配套。
2）地面交通：
四横三纵快速路网（四横：广佛路、广佛新干线、穗盐西路、海八路；三纵：广佛江珠高速、联河路-南海大道、桂和路-桂澜路），无缝衔接佛山五区及珠江新城CBD。
3）地上交通：
灯湖中轴公园打造空中立体云廊，把商业综合体、地标写字楼及三馆一湖串联一体，自在漫步观光，享受沿途路演、玩乐、展览等多样功能。
教育方面
石门灯湖中轴学校签约，教育资源再进阶。
至此，保利灯湖天珺已经形成了 石门灯湖中轴学校+南海实验中轴小学双名校资源，教育的确定性、高质量毋庸置疑。
要知道，“石门”成员校涵盖小学到高中各学龄段，其中石门中学是目前佛山数一数二的高中， 2023年高考特控率达97.8%，稳坐佛山之首。
而“南实”作为南海教育的头号招牌，教学质量在家长圈中有口皆碑， “进了南实，就相当于半只脚踏进了重点高中”这句广为流传的话，足以证明南实的含金量。
娱乐休闲
【中轴超级城市 佛山最接近未来的地方】
*59万方超级大城 编织城市的中国样本
项目南北延续1.3km，总建面高达59万方。
业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅，是灯湖中轴全能大城。
商业方面
*14.6万方活力商业中轴
项目规划约14.6万方商业中轴，通过巧妙的布局使产业、商业、居住、生活融于一体，打造高效便捷的生活流线。
*融于自然的潮流商业模式
未来我们将引入文娱、体育、潮流买手、书店等前沿服务配套。并且商业与城市公园绿轴结合，在商业的模式上创造性打造半开放，半自然的商业消费体验。
交付标准
【华于外，更显于内的保利天珺系新作】
*围合式中央园林布局，超百米楼距，户户观景
*保利天字系最新力作，为刷新人居想象而来
>>独梯独户设计：
高级定制的私家前厅，尊贵私密感十足
佛山 [保利灯湖天珺]
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