天津【丽泽花园】
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【项目概况】
丽泽花园项目，位于水城板块最核心位置，是距离武清城际高铁站最近的新房项目，项目位于滨河道北侧，北临泉水道，南侧滨河道，西侧滨河实验小学，东侧紧邻成熟亚泰商业街。项目整体规划26栋楼，分两期开发，合计1719户。目前一期已全部售罄并投入使用，二期18栋楼1019户，由洋房和中高层组成。项目东侧自建一条商业街和托老所，项目整体设计理念为现代简约风格，整体布局南低北高，错落有致，极大地保证了每户的通风和采光。
二、公司构成：
1.开发商：金锐丽城（天津）置业投资有限公司
2.物业费：2.35
3.总占地面积：约8.5万方
4.总建筑面积：约15.3万方
5.容积率：1.8
6.绿化率：40%
7.产权年限：70年
8.装修情况：毛坯
9.交房时间: 2025年底
10.产品类型: 洋房7栋 中高层11栋
11.车位配比：1：0.7
地上152，地下637，共计：789
12.总户数：1019户
楼间距：中高层约41-44米
13.供暖方式：集中供暖，地采暖（卫生间为散热器）
三、建筑类别：
洋房：一梯两户
92平三室一卫
107平三室一卫
小高：边户101平米、中户59平米
20层到顶，两梯五户
层高2.9米，出房率：待定
洋房107户型
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洋房92平户型
（高层） 三室两厅一卫 101.14平米
（高层） 一室两厅一卫 59.1平米
（高层）三室两厅一卫 100.09平米
沙盘图
104平三室样板间：
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