保利锦鲤堂悦位于禅城核心，集教育、商业、交通于一体，主打新规户型与高端配套，打造“下楼买菜，上楼看江”的理想生活。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）
🔥🔥佛山【保利锦鲤堂悦】🔥🔥
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保利锦鲤堂悦作为保利在禅城首个“悦”字系项目，凭借新规户型、教育商业双强配套，成为片区现象级红盘“三冠王”。
保利锦鲤堂悦落子禅桂交界核心，直线距离千灯湖约1.5公里，既能享受千灯湖金融商务区的资源辐射，又能坐拥祖庙老城区的烟火气。项目周边3公里范围内，东方广场、铂顿城、鸿大广场等商业体密集，步行可达的肉菜市场、药房、餐饮店满足日常所需，真正实现“下楼买菜，上楼看江”的便利生活。
教育商业双强配套，解决家庭核心痛点
对购房者而言，教育是刚需中的刚需。保利锦鲤堂悦周边教育资源配置堪称“豪华”：社区内配建18班幼儿园，拟由禅城区机关一幼管理;旁边规划36班公办小学，交由佛山九小教育集团运营。九小作为佛山老牌名校，口碑与师资力量有目共睹，家长无需为接送、学区变动焦虑。
商业方面，项目周边商业体量超50万㎡。除了现有成熟商圈，总投资10亿元的金铂商业总部项目即将动工，规划超10万㎡购物空间、1万㎡酒店及3万㎡地下商业，填补区域高端商业空白。
未来业主下楼即可享受品牌餐饮、亲子娱乐、精品超市等一站式服务，甚至能通过“二层空中连廊”无缝衔接地铁，实现“工作在广州，生活在祖庙”的双城生活。
新规户型：空间革命，使用率逼近100%
保利锦鲤堂悦作为片区首个新规产品，户型设计堪称“空间魔术师”。项目首推89-128㎡三四房，阳台率达20%，全屋使用率接近100%，远超传统户型。
项目还创新升级细节：户户赠送落地飘窗，增加实用面积;厨房操作台面扩展，提升烹饪舒适度;主卧270°转角飘窗，让卧室成为“观景台”。
· 89㎡三房两厅两卫：竖厅布局动静分区，四开间朝南，主卧带270°转角飘窗，厨房竖窗改横窗增加采光，烟道外挂释放室内空间。市面上少见的南北对流户型，适合首置家庭。
· 105㎡四房两厅两卫：南北对流设计，超6米双面宽阳台，主卧270°转角飘窗搭配独立衣帽间，满足二胎家庭或三代同堂需求。
· 128㎡王者户型：仅32套，四开间朝南，南北双阳台，餐客厅一体化设计，适合高端改善客群。
保利锦鲤堂悦凭借“核心地段+新规户型+教育商业双强”的组合拳，成为祖庙板块的“六边形战士”。无论是首置家庭、改善群体，还是资产配置客群，都能在这里找到答案。毕竟，在祖庙这样的“寸土寸金”之地，能同时拥有千灯湖的繁华与老城区的烟火气，本身就是一种稀缺资源。
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