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长沙【恒基旭辉湖山赋】

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项目位置：开福北二环兴联路中段

项目占地：770亩；总建面117万方

产品形态：高层

在售产品：约96-143㎡

产权年限：70年

在售楼栋：毛坯216#

层高：高层2.9米 标准层高

项目开发商：旭辉集团，恒基兆业

物业公司：旭辉永升物业(一级物业资质)

物业费：2.5元/平/月

绿化率：40%

公摊：18%~19%

容积率：1.73

梯户比：两梯三户

交房时间：现房！

项目区位图：

周边配套

1、交通

交通配套四通八达：开车15分钟可以到四方坪，伍家岭商圈。30分钟可以到五一广场，火车站商圈。

项目旁边有新汽车北站（城北交通枢纽）地铁九号线，十二号线（规划中，还没有批复）

<注：地铁9号线是规划中，目前长沙地铁1-7号线通过批复，8号线之后的还没有批复>

2、教育

小区自带两所幼儿园✝️一所九年一贯制麓山国际实验学校，步行三分钟即到学校。

九年制“麓山国际”品牌学校，是该楼盘最大亮点，2021年9月已开学

长沙麓山国际实验学校湖山赋分校效果图

3、商业

高岭商贸城，福晟MALL商业中心，1094地块城市副中心综合体

4、休闲

秀峰山公园，苏托垸湿地公园，关公湖

开发商 ：旭辉地产

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：652246㎡

建筑面积：1100000㎡

容积率 ：约1.8

绿化率：约41%

公摊：约19%

梯户比：2T4H

在售面积 ：

98平三房两厅一卫·123/125平三房两厅两卫 ·142平四房两厅两卫

价格 ：毛坯8400元（特价6500起），精装9600元/㎡(特价7988起）

层高：2.9米

总楼栋 ：大盘

总楼层：33层

单层高：3米

总户数 ：6000户

车位：约1比1

物业公司 ：旭辉永升物业

物业费 ：2.5元/㎡/月

交房时间：2023年12月

户型和样板间

98㎡三房

123㎡三房

125㎡三房

142㎡四房

长沙【恒基旭辉湖山赋】

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