长沙 润和滨江湾 售楼处电话→营销中心电话→楼盘百科首页网站→24小时电话

长沙 润和滨江湾 售楼处电话400-159-8559转接5555【营销中心】✅✅

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢✅✅

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴✅✅⇈

近期，在长沙的地产江湖，流传着一张“长沙买房鱼骨图”，放心买的的位置是河东河西滨江板块；书接上回，今天，老王来谈一谈河西湘江沿岸。

说到河西滨江，首先要提的是“河西滨江金融中心”；2009年，在长沙市政府打造产业新城的号召下，滨江新城着力以金融为主打进行升级；2016年8月，在省委省政府的大力支持下，明确提出打造湖南金融中心，完成第二次升级。金手指一点一圈，原本平平无奇的老渔场，多年前还是一片荒草地，如今金融机构、商业综合体纷纷落子于此，一个长沙版的“陆家嘴”呼之欲出。滨江地处二环以内，一线无敌江景，位置奇佳。长沙西有市政府，东有老中心芙蓉。湘江上三桥连通，这个点恰好在政治和商业文化中心之间。前期多年积累的大河西先导区大势已成，滨江成为了事实上的“金融中心”。

（2011年的滨江新城（银太纺织厂，后开发为保利西海岸））

（如今的滨江新城）

片区的发展离不开政府、企业、居民三方共同努力；2010年起，南山、恒大、龙湖、卓越、万科、复地、保利、华润集体扎堆，争先恐后地抢驻滨江，运气实力双双加持，各大银行纷纷入驻；渔人码头成为游客、居民必来的热门打卡点；多方的集中用脚投票，成为当前长沙楼市投资和买房居住的热点区域，给位于滨江新城金融商务核心位置汇聚了大量的人流和财富。

（渔人码头，滨江地标）

长沙，这座山水洲城，不仅以其深厚的文化底蕴和美丽的自然景观著称，其湘江两岸的地产开发也一直是城市发展的热点。与河东的繁华不同，河西的湘江沿岸以其独特的地理位置和规划理念，展现出别样的风采。今天，老王以滨江为中心，沿着河西湘江分别北上南下，看看河西沿江。

先往北，第一站，润和滨江湾。有太多的形容词标榜这个项目的奢华，顶豪、“河西汤臣一品”、江景大平层天花板、国际化豪宅，似乎多奢的形容词用在它身上都不为过，毕竟是要验资500万才能体验啊！（老王这个公众号要是能有500W粉丝该有多美好）。不过，我听说这个项目要借长沙市“商改住”的东风操作一把，希望不要降标降品质，这样才能不辱集万千宠爱于一身啊！

（润和滨江湾实拍）

再一路向北，有个项目想多说两句，嘉臣道。这是一个黑马项目，给了滨江以北至月亮岛区域抢占湘江畔豪宅的机会。“在绝对投入面前，任何技巧都是浮云”，这句话是对顶豪最好的注解，也是对宸嘉最贴切的形容，嘉臣道为长沙楼市展示了“全新滨江生活”方式。

（嘉臣道实景图）

下面我们从滨江往南走

第一站：保利天禧，作为长沙四大天王盘之一，地段，配套，品质，性价比/租售比四大元素，放眼整个滨江，他就是最齐全的，特别是他C区，临江头牌，排队摇号，有钱都买不到，说他是“六边形战士”应该不为过，这也是他自带流量的原因吧。

第二站：滨江府1913：梦想和华发两大国企合作项目。这在当时同样也是一房难求的项目，大家可以脑补一下，大批长沙嗲嗲娭毑摇号的场景。现代化的设计理念和完善的社区配套，吸引了众多年轻家庭。嗲嗲娭毑排队认筹，年轻人入住，是不是很有趣？最大的卖点就是：价格！14000的精装江景大平层，引无数长沙土著争先购买。

（滨江府1913效果图）

第三站， 江山印 ：这个项目很有意思，江湖上也流传了很多故事。地理位置和景观资源没得说，开盘的是时候，售楼部门口展示着大大的所谓“烂尾”风险提示，一边拍着长队哄抢房源的景象，至今让人回味，这也算是长沙限购限价催生出来的项目。不过，老王不久前从营盘路隧道经过江山印，离竣工也不远了，从实景看，和效果图差距不大，值得期待。

（江山印效果图）

再往南到了岳麓山，岳麓山下不能建高，所以大学城没有成片开发高楼

岳麓山脚下，遵循着保护自然与历史文化遗产的原则，高楼大厦在这里退让，保持了山脚下的宁静与岳麓书院的文化氛围，使得大学城区得以保持其独特的人文气息。

在橘子洲大桥至猴子石大桥之间，却有这么一个楼盘很适时宜地有了立足之地，那就是 万科金域缇香 。虽然已经有些年头，建筑还是万科前N代的风格，但就凭他优越的地理位置和业主群体的绝对高知化，用“腹有诗书气自华”来形容他是不为过的。

再说说从猴子石大桥往南的几个沿江项目，最具代表性的当属中海、龙湖、富力联合打造的洋湖东商业住宅群了，有了龙湖天街的加持，中海阅江府住宅的二手房价格最高时已经翻番啦！即便是当下，阅江府的二手房仍然有50%的涨幅。

各位看官们已经看到这里了，就再坚持坚持，因为我们已经往南到了湘府路大桥啦，即将呈现的是湘府路大桥南边的项目了，也是到了河西沿江的最南端，要说这片最高端项目，珠江颐德公馆当仁不让。他是位于洋湖东南板块的江景大平层。性格相对低调，产品和价格却不允许他低调。他一直都算是上一代品质大平层的样板，基本纯大户型设计，超大景观阳台，严格封窗管理，所以外立面非常漂亮，一字排开直面湘江，整个小区90%以上的户型都能看江。二期大概是2020年卖的，由于洋湖东南是开发相对早的板块，所以那时候配套什么的都成熟了，当时新房都直接售价1.8W+，现在二手房更是2W+。三期之前因为大托机场限高问题一直没有开发，机场搬迁问题解决后继续建设，现在也即将推出，大家可以期待和关注。

（珠江颐德公馆鸟瞰效果图）

（珠江颐德公馆效果图）

最后我们再回到滨江商务集群，万科在河西滨江拥有两个楼盘，茶子山两厢和复地、润和、旭辉等项目。这些楼盘不仅代表了长沙的城市界面，更是商务集群的典范。万科滨江一号以其高品质的居住环境和完善的商务配套，成为河西滨江的标志性建筑。

河西滨江的楼盘大多在市场周期上升之后开发，这种成片规划和成片出地的开发模式，不仅提升了区域的整体形象，也为居民带来了更加便捷和舒适的生活环境。

旭辉汇一的收购以及万科滨江一号，都是河西滨江地产市场活跃度的体现。这些动作不仅为区域带来了新的活力，也为未来的地产开发提供了更多的想象空间。

（万科滨江一号鸟瞰效果图）

好了，老王一口气把河西沿江的项目梳理了一遍，同时也回顾了十几年从业的点滴经历。较河东沿江来说，河西沿江项目较多（卖地晚的原因），业态种类档次层次丰富，新房二手房百花齐放，给对江景有执念的市民更多选择。如果新区能像河东一样，把沿江亮化整体规划设计（不仅限于滨江核心地段），华灯初上的夜晚，河东河西两岸交相辉映，绝对会是长沙文旅必选的宣传素材。

不管你是老口子，还是扛把子，或是新宝宝。无论你是行业交流，还是购房卖房，或是资产升级，都欢迎加老王微信，交个朋友。

长沙 润和滨江湾 售楼处电话400-159-8559转接5555【营销中心】✅✅

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢✅✅

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴✅✅⇈

※ 免责声明：本资料仅为要约邀请，敬请留意实时最新资料，所载文字、图片及面积价格等仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；文章文字、数据部分图片素材来源于网络，如涉及侵权请联系本网站删除！

声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。