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2.预约方式—长沙【绿城·悦海棠】官方售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼处认证）

3.预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨

4.预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

【绿城·长沙悦海棠】建面约128-172㎡新规美学华宅

政务中心、金融中心、商业中心三心交汇，占有城市确定红利，更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量价同时跑赢去年的热点区域

一、地段区位

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绿城·悦海棠所在市府观沙岭板块，是长沙首批启动的八个重点城市更新片区之一，以“长沙教城融合示范区”为定位，政务、金融、商业三大功能集聚，将打造成长沙首个“知识产业+都市服务+文化休闲”的教城生态圈，2025年，绿城执笔城市更新主场，与长沙共美好。

二、周边配套

1、交通

直线距地铁6号线3km,距4号线2km,距规划10号线仅1km；直线距长沙站9.5km，距长沙南站23km

2、教育

“双书包”优教：南雅求实中学+长沙实验二小

🏫【南雅求实中学：4大校长同台 王牌师资阵容】

南雅求实中学，建面约6.2万㎡，总投资超4.5亿元，办学规模达60个班，是片区投资最大、硬件标准最高的初中。学校师资有南雅中学派出骨干教师，以及数学竞赛教练和语文、生物、地理、历史等学科的组长级教师。

🧑🎓校长由原南雅中学党委书记帅亮担任

🧑🎓书记为原明德华兴智谷学校党委书记向慧

🧑🎓执行校长为原南雅文创中学校长黄辉

🧑🎓业务校长为原南雅蓝月谷学校校长黄俊

🏫【长沙实验二小：智慧硬件与强大师资双翼齐飞】

长沙实验二小，总投资3.9亿元，办学规模为48个班，可提供约2160个学位，该校师资力量由集团总校长王云霞等资深管理者及优秀骨干教师、湘江新区优秀骨干教师共同组成。

3、商业

3km范围内有招商花园城、凯德壹中心、王府井、步步高等购物中心

4、休闲

直线3km内有谷山森林公园等，距橘子洲景区直线5km

三、楼盘参数

开发商：长沙洋珺房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：42599㎡

建筑面积：约141196㎡

容积率：约2.68

绿化率：35%

梯户比：2梯2户

单层高：3/3.1米

得房率：17层128套内156得房120%（221-249万）、17层138套内170得房122%（252-268万）、32层138套内153得房111%（230-242万）

在售面积：128㎡/138㎡（阔绰四房），138㎡（4+1 五房）

价格：1.6W

总楼栋：13栋

总楼层：17层小高层+32层

总户数：约756 户

车位：约680

物业公司：绿城物业

物业费：3.8元/㎡/月

交房时间：2027年9月

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