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厦门桃李春风是由联发集团、蓝城集团、宏发控股共同投资开发运营，面向全国的集休闲运动、旅游度假、颐养康养、产业金融等于一体的7500亩全龄颐养小镇，也是首个将中式院落从江南搬到闽南的第一理想小镇。

项目信息

【项目地址】厦门西·长泰马洋溪生态旅游区

【产品信息】

约160-300㎡江南合院、约170㎡叠院

约43-88㎡浅山高层

约62-121㎡墅区温泉洋房

约53-61㎡怡然居公寓

【物业公司】蓝城物业、中州物业

【产权年限】住宅70年，商业40年

板块区位优势

◎畅享30min厦门度假生活

马洋溪生态旅游区，位于厦、漳、泉海西经济核心区，到厦门岛内约40分钟的车程，距漳州市区19公里，融入厦门岛半小时生活圈，正在建设中的仙灵旗隧道预计明年通车，将进一步缩短与厦门之间的距离，加速提升区域优势。

板块区位价值

◎厦门后花园，宜居性凸显

常年平均气温21°C，森林覆盖率80%，负氧离子含量高达12000个/㎝3。

丰富的旅游资源：龙凤谷、寻梦谷、小黄山等，被誉为“福建第一漂”8公里长的马洋溪漂流从项目中穿流而过，是厦门周末亲子游度假首选之地。

距离项目仅3公里的AAAA级景区天柱山欢乐大世界，总投资约60亿元，集海底世界、野生动物园、禅修文化、游乐设施于一体，成为一个全龄段的打卡旅游胜地。

◎撤县改区，利好加码

?长泰已于2021年撤县改区，进一步充实大漳州的发展格局，在厦漳泉一体化发展的大趋势下，长泰作为厦漳泉同城化核心区域，各种利好加速上马，连接高速的旅游大道已完成白改黑。

小镇品牌优势

◎三强联袂 打造闽南第一镇

?联发集团隶属于国资委，是世界500强建发集团旗下核心企业。作为厦门老牌国企，创造众多经典项目，如五缘湾一号、联发嘉和府、杏林湾一号等住宅项目，著名的厦门国际会展中心，以及国宾级酒店“海悦山庄”等均为联发集团开发建设的代表性作品。

?宏发集团是中国继电器行业的龙头企业，目前排名全球第一，上市公司，资金实力雄厚。

?蓝城集团是小镇开发先行者，是宋卫平先生带领绿城核心团队组建而成，是高端别墅专家、中式合院鼻祖，目前在全国已有92个小镇项目，最经典如杭州桃李春风小镇、安吉天使小镇、嵊州越剧小镇、乌镇雅园、海南蓝湾小镇等。

7载运营，构建全维全龄配套

◎10亿级配套，厦门西最大社区商业体

小镇中心总建5万㎡，总投资10亿，是闽南乃至福建区域的地标性建筑和观光胜地。预计今年6月陆续运营，将打造成为闽南版的大唐不夜城，包括商业街、温泉度假酒店、古韵茶楼、小镇食堂、极富闽南特色的素质教育基地、颐乐学院、健康管理中心、戏楼、婚礼草坪等丰富的小镇配套。

春风里商业街（总建2万方），目前已引入厦门元初超市、500多平米的有机茶楼、咖啡馆、艾灸养生馆、小酒馆等，计划于6月份交付。

五星级温泉度假酒店（总建1.5万方），在沿溪景观最佳的位置打造129间客房，配有温泉泡池和恒温泳池。

桃李天地将打造成网红打卡的休闲度假胜地，计划打造野趣童玩空间、星空帐篷营地、婚礼草坪等，打造富有魅力的营地体验。

◎锦标赛级山地小白球训练基地?

项目内拥有近2000亩18洞锦标赛级山地小白球训练基地，由世界顶级大师-尼克劳斯设计，自2017年连续三年被评为“中国十佳小白球球会”殊荣，世界冠军吴阿顺、李昊桐、国家一级运动员吴伟煌等均为球场常客，其中李昊桐是桃李春风业主；

其他运动配套包括国际标准赛事级网球和篮球场，2.7 公里健康慢跑道、小白球训练基地、无边际泳池，以及超米青少年营地（2021年被列为漳州中小学研学基地，引进奥地利专业营地教育机构，为5-18岁青少年定制营地教育课程，培养孩子的自主学习潜能及户外拓展能力，已累计服务学员2万余人）。

◎闽南塔尖阶层聚集效应

桃李春风精英名流汇集，有大学教授、金融高管、企业老板、国企高管、艺术家等，择邻而居，优质的业主家人圈层，成为区隔其他房产品的独有标签。

目前小镇有三大业主社群，各个兴趣群 7-8 个（高尔夫社、篮球社、登山社，棋牌社等），服务千位小镇家人。社群的建立也成为业主和小镇粉丝交流的平台，厦门桃李春风成为闽南乃至福建为数不多的成功运营十几个小镇社群的项目，获得了业主和业界的赞誉。

最纯粹中式江南院落

◎ 传承经典 一脉相承

?厦门桃李春风是网红小镇杭州桃李春风在闽南的落地版，沿袭中式别院鼻祖杭州桃花源（被业内成为别墅博物馆）的中式大宅，经过改良，将上亿级的贵重资产打造为中式别院。项目根据组团地貌，结合苏州园林工法工艺，重构当代中国建筑之屋檐，以极致的建筑理念，严苛的取材标准，打造一座传世合院。

◎ 温泉入院，汤养身心

项目首次将温泉引入合院，来自5公里处雪美村的天然温泉，自涌温泉水温48℃，属于世界珍稀富锶苏打温泉，俗称“美人汤”，水质温和，呈弱碱性；含有多种对人体有益的矿物质和微量元素，直引温泉水，在家享受温泉泡池，不仅可以放松精神，消除疲惫，还具有强身健体、美容养颜之功效。

◎ 低密墅区，山居大宅??

新组团结合三期中式合院经验及业主家人意见，在整体布局规划和产品赠送及细节等上做全面升级。项目布局根据地形地貌，呈阶梯型及巷道空间排布，具有度假山居的韵味，在合院和叠拼产品营造上，不仅在充分保留中式建筑独有的丰富细节，并且增加非常多的赠送空间，每户均有30平左右的挑空赠送及40平左右的露台赠送，同时建面约310㎡合院和上叠配备私人电梯。

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