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洋湖作为长沙目前顶级热门板块之一，目前在售的项目不少，不过无论是洋湖湿地公园西南侧的洋湖天序、中建钰山湖、恒伟君樾洋湖，还是被洋湖湿地公园环绕的保利天瑞，都离地铁较远。
但是今年7月份被长沙江瀚房地产开发有限公司（绿城）溢价14%拿下的洋湖025地块，就离地铁口相当近了。地块当时成交总价88977万元，折合楼面价7181元/㎡。作为洋湖湿地公园旁的核芯地块，不仅拍地的时候被开发商争抢。现在还没上市，也被购房者高度关注。 该项目就是 绿城·长沙玉海棠，项目共11栋17-26层住宅，总户数816户，容积率约2.4。
据悉项目规划的产品面积仅有143平、168平，其中143户型有624户，168仅192户（以最终公布为准）。项目首开预推9#12#建面143平、168平毛坯住宅，具体开盘时间待定。
目前售楼处已开放，工地也在如火如荼的建设中，预计在12月份首开，让我们拭目以待！
项目备受关注，除了地段稀缺之外，其实还因为该项目周边的配套非常齐全，可以说没有短板。
交通方面：地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，也是洋湖有新房出售离地铁最近的楼盘。
商业配套方面：一公里范围内齐聚洋湖三个大型商业，项目对面就是长沙荟聚，湖南首家京东MALL在项目南侧，700米距离还有卓伯根购物中心。此外，距离洋湖水街约1.1公里、龙湖洋湖天街约1.7公里。
教育方面：同时麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校、湘江实验小学、雅礼英才实验学校、中加国际学校等名校距离项目均在2公里范围内，真正的名校环绕。
综合配套：距离洋湖湿地公园仅200米，咫尺即达李自健美术馆、谢子龙艺术中心等，环境与人文艺术双重滋养；再加上项目对面就是湖南妇女儿童医院，享受一墙之隔的优质医疗。
试问还有哪个新项目有这么完备且顶级的配套，距离又近，又齐全。
该项目由绿城出品，绿城入湖湘已21年，从长沙首子桂花城到“亚洲十大豪宅”青竹园，再到明月江南、桂语雲峯，以及标杆豪宅凤起鸣，在到现在绿城海棠系首入长沙。怎么能不让人期待呢？
毕竟绿城每一座海棠系作品，都是城市的焦点。
▶杭州海棠三篇：月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩上市不足百天，累计销售额100亿。
▶杭州熙海棠27天住宅、车位、商业全部售罄。
▶西安海棠三章：月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠首开平均去化93%，入市一年累计销售额超85亿，连续11月冠领西安销售额TOP1（数据来源：中指研究院）
长沙新规后首批“0”公摊住宅
每一户均为独梯独户，在不纳入电梯厅面积的前提之下，建面约142㎡得房率高达97%、建面约168㎡得房率高达100%。（具体数据请以官方为准）
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