🔥🔥珠海【华发香山湖畔】☎售楼处地址：400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
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珠海关注度最高的楼盘之一！
继日前公布备案价后，「华发·香山湖畔」于今天正式 启动诚意登记，诚意金为10万元，诚意金权益包括：
①享开盘额外优惠2%
②认筹客户参与首批开盘
③认筹再额外赠送 5 万车位抵用券（限时政策随时截止！）
值得关注的是，登记当天，项目现场相当火爆，热闹非凡，沙盘区、洽谈区、认筹区，都是人！人！人！
｜现场图
看，前来看房的人一批接一批：
作为华发又一个高端项目，华发·香山湖畔位于珠海精华最集中的新香洲，这里配套丰富，区位优越，背靠凤凰山脉，推窗便是风景。
关键项目将打造 全城首个国际酒店化智慧住区，定位为华发科技+好房子Pro 迭代首发之作。
采用 数字家庭控制平台和可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间，可根据自身需求拓展9大类上百个智能设备，实现回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等数十个智慧生活场景。华发·香山湖畔与华为共同研发的全屋智能家居体系，通过开放式设计，能与各类品牌的智能设备实现互联互通，满足不同类型业主的多层次需求；同时华发·香山湖畔运用华为的可编程控制系统，通过强电线路的连接，实现了全屋智能家居的稳定可靠。
值得关注的是，就在本月18号，总理在参观调研中国建筑科技展时提出了未来好房子的标准，他强调 以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式，更好满足人民群众高品质居住需求。
而华发·香山湖畔正是华发走在行业前沿所打造的更安全、舒适、绿色、智慧的好房子，这也是客户必选华发·香山湖畔的原因。
｜效果图
此外，华发联袂国际设计天团，把国际豪宅生活方式带到珠海，让理想的愿景成为未来的生活方式。
项目自带 近2200㎡南北双会所，国际豪宅御用设计师李玮珉先生作品，涵盖 商务、茶叙、健身、瑜伽、儿童游乐、四点半学堂、咖啡、西餐吧等27项高奢酒店服务功能，延伸家的空间，演绎全龄生活场景，革新珠海人居生活方式。
楼下便是约 3.5万㎡精奢级华发商都，首进新香洲。
香山湖畔垂直MALL，自带 1.9万㎡双首层城市绿岛花园，咫尺10+座城市级商业集群。
｜效果图
目前，项目已拿预售证，且备案价同步曝光，1栋备案均价 约46299元/㎡，2栋备案均价 约45505元/㎡，对比隔壁的五洲花城三期，可以说相当有诚意。
要知道，目前五洲花城三期二手挂牌均价近 5.7万/㎡。
华发·香山湖畔，是继华发四季之后，华发历经十年沉淀，在新香洲香山湖板块打造的又一里程碑式的作品。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
住宅首层为园林区，规划有无边界泳池。
要知道，泳池已经是豪宅的标配之一，而“高空”之中的泳池，更为惊艳独特，让业主伴随着城市繁华景观，享受无边际的畅意感。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
再放大来看，社区园林内还规划了步行廊道、水景花园等立体园林景观，同时还有类似会所的建筑，给业主更多元的体验。
聚焦到商业部分，为地上4层、地下3层的结构。
可以看到效果图上有华发商都的logo，预计商业将打造为华发商都，这也是继南湾、金湾、十字门、横琴华发商都之后的 第五座华发商都。
下沉广场中，还预留了宽敞的公共空间，未来可以用于活动与表演等。结合水景、绿植等设计，也将成为崭新的城市会客厅。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
在负一层的效果图中，还挂上了永旺的logo，永旺作为综合百货超市，将带来舒适购物体验。
华发香山湖畔位于梅华东路南侧，与之紧邻的便是五洲花城三期、珠海市民服务中心。
项目建设用地面积约1.86万㎡，总建筑面积18万㎡，设计停车位988个。
整体集购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验、住宅于一体。其中住宅共有2栋7个住宅单元，其中1栋设计49层楼高，另1栋设计28层高。
据信息查询，建筑高度最高180米，建筑设计方面，外立面对标一线城市豪宅设计，采用档次感拉满的大面积玻璃幕墙，区别于会过时的普通住宅，公建化立面设计历久弥新，保值增值！而180米的建筑高度，自2023年出台住宅建筑限高150米的政策规定后，则意味着寸土寸金的市区，未来将不会有比本项目高的住宅，成为从前没有，以后不再有的国际范生活典范。
华发在珠海开发了超过60个住宅项目，拥有约10万名业主，2023年上半年网签销售额居珠海TOP1>第2名至第10名总和。这一次，华发在新香洲将以城市统筹者身份，从城市建设到精神共鸣，引领珠海文化新高度，华发香山湖畔全新产品力升级，迭新珠海想象。
➤聚首国际大师 著美学封面
全球地标缔造者汉森建筑设计、园林规划大师JTL、世界知名室内设计师CCD郑中设计、真⼯设计打造珠海首个人文共生垂直综合体。
➤都会垂直综合体，高定人居生活范式
文化宫、方志馆、华发商都、商业广场、奢装美宅为一体的珠海首席人文共生体。以人文为线，串联城市、自然、繁华共荣共生，兼具商住游购娱一体，塑造人文风范与都会时尚生活的无界共生。
➤銮金天际塔冠 地标美学建筑
对标全球豪宅地标理念，打造现代艺术感超流体立面，超高颜值奢宅铝板玻璃幕墙体系 |銮金T型塔冠 | 双层中空Low-e玻璃，隔热隔音。
➤酒店式归家 从仪式感到尊崇感
以安达仕酒店标准打造归家大堂，随着视觉转换带来旋转交叠的视觉效果，以七重意境风范打造显赫门庭，不仅超越奢华形态，更是打造香洲唯有的顶层生活归家美学范式。
珠海“中心”新香洲，高质量、高浓度资源聚集
无论是项目打造，还是学位优势，华发·香山湖畔都看点十足。
项目更是坐拥新香洲丰富配套，吸引着一众高阶人群相继涌入，居住圈层与生活调性绝非普通住宅板块所能比拟。
这里集科技、商务、法务、行政、市民服务、会议、文化、媒体八大中心为一体，配套浓度和精度超乎想象。
比如，珠海方志馆、工人文化馆、全民健身中心，以及珠海市民服务中心和古元美术馆等多元配套扎堆。
再比如，优特汇、山姆会员店，以及香山湖公园、梅华城市花园等日常休闲场所环绕。
这样的地段，这样的项目，注定是不可多得。
户型产品上，项目将推出建面约109-140㎡的户型产品。整体调性是“大空间，大景观面”
项目户型图：
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
