长沙保利天瑞售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，稀缺双拼别墅，稀缺六和院墅，稀缺洋湖湿地公园别墅，稀缺临湖高层住宅。保利天瑞，打造"圈层"和"价值观"，让人与天地精神往来，享受四季如画的生活。
长沙·洋湖湿地公园北岸【保利天瑞】
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▲项目区位示意图：来源：网络
其次：用不可替代的产品进行卡位
现在什么产品最稀缺？毫无疑问是别墅。
保利天瑞29栋双拼别墅，是近5年内重回长沙市场的王炸产品，具有不可替代性。
60栋六和院墅也是市面上罕见的多层真洋房，并且还是目前唯一建在约7200亩洋湖湿地公园里的洋房，同样具有不可替代性。
▲项目鸟瞰效果示意图：来源：网络
事实上，以上两个特征也是业内人士用来判断房产优质程度的标准。
如果一个项目占了其中一条，必然大卖，如果两者均兼顾，必然靠抢。
保利天瑞，做到了稀缺性和不可替代性的完美平衡。
NO. 2｜贰
塔尖人士买房，不能用常人思维去看待。
他们的眼界视野、知识储备、财富管理等均站在顶端，不会人云亦云，随波逐流。
他们买房时更加注重人文、情怀、圈层......价格因素反而排最后。
直白点就是，塔尖人群需要的房子必然要具备"圈层"和"价值观"，两者缺一不可。
国内豪宅缔造者——央企保利，便深谙其道。
以独具开创性的设计，从 生命场、生活场、社交场三个方面塑造出“ 独与天地精神往来”的人文主张。
其一：临湖而居，打造天人合一的不息生命场
保利天瑞占位洋湖湿地公园一线临湖的稀贵地脉，占据约500多米的湖岸线，绝版。
▲项目鸟瞰效果示意图：来源：网络
精心排列建筑，最大化营造景观，让秋水共长天一色，实现大自然和谐共生，构建出了"园中园"的优雅宁静，仿佛居于爱丽丝的仙境。
▲洋湖花海实景图：来源：网络
住在保利天瑞，春天花海赏花，如诗如画；夏天凭栏赏荷，感受清凉；秋天湖边赏林，多彩多姿；冬天白鹭塔赏梅，香气沁人。
此外，湿地公园里的体育公园，健身场所，儿童游乐场都可以视为家门口的配套。
住在保利天瑞，每天都生活在氧吧里，清新的空气有益健康，延年益寿。
其二：以府院之制，打造东方墅院高端生活场
保利天瑞借鉴中国巷院规划形态，取意各大名园的造景之法，打造了“ 四巷九园”的院落布局，让居住与自然山水无界相融。
项目复刻了中轴对称的东方礼序之美，从大门开始，便可凸显业主的尊贵仪式感，打造了“ 一轴入府，九礼归堂”的归家礼制，典雅大气。
一礼【礼道】，路两侧矗立着大手笔栽种的168颗榉树，点缀着宫廷门前才设置的三出阙宫阙灯柱，打造尊贵归家仪式感。
二礼【见瑞】，府门前伫立两尊造价百万的神兽取甪端献瑞之意，并且府门采用礼同王府等级的七开间制式，满是瑞气临门的美好寓意。
三礼【游廊】，取意北京颐和园庭院之法，营造游园式景观体验，甄选造型罗汉松，特选红果冬青，泰安松等名品，移步异景。
四礼【赏艺】，项目拥有3个东方会馆，其中“文昭会馆”意境悠然，恰能望出园外，自成一方风雅会客厅。
五礼【步水】，行至御水桥，此桥立于水面，隐于林间，闲庭散步，身处其中悠生惬意。
六礼【观瀑】，社区水院的叠瀑石景，清泉涌动，潺潺入境，帮助您在归家途中充分地放松，以更好地状态回归家庭的陪伴。
七礼【穿林】，穿过远山径，山溪伴路，置石草木，曲径通幽，构一方静谧放松的小世界。
八礼【远眺】，行至云山亭，脱胎于北京颐和园饮绿亭，传承古典园林的礼序，隐去浮华，心静身远。
九礼【归堂】，穿过景道行至潇湘会馆，未来此处将作为业主会所，打造登堂入室的尊贵归家体验。
▲洋房实景图
洋房面积段为165平-240平，主力户型为165㎡和188㎡。
建面约165㎡户型亮点：
四开间朝南+南北双阳台设计；客餐厅阳台一体化设计形成奢阔空间；双套房超南，主卧套房预留独立衣帽间空间；南向面宽约14.5米，观景阳台约7米，客厅和书房打通后面宽约7米；整体得房率高达97%，相当于190平高层住宅。
▲建面约165㎡洋房户型图
建面约188㎡户型亮点：
四开间朝南，整体面宽做到了约17.2米，非常大气；约9.3米观景阳台领先市场同类产品；客餐厅面宽同时做到了约6.2米，并且客厅还可以拓展成约9.3米的豪华巨厅，主卧面宽约4.4米，尺寸惊人；整体得房率高达100%，相当于220平高层住宅。
▲建面约188㎡洋房户型图
独一无二的六和院墅（双拼别墅）：
很多人都把别墅作为终极置业目标，梦想过上"有天有地有花园"的生活。
保利天瑞的院墅就是这种独一无二的爆款产品，而且不可复制。
院墅采用独门独院+庭院设计，私属感非常强；大开间、有挑空、有地下室、有露台、空间灵活多变、得房率高。
院墅主力产品为251㎡-312㎡，三层设计，一次性买相邻两套组合能秒变大独栋。
长沙·洋湖湿地公园北岸【保利天瑞】
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