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♎♬昆山【保利明月璟辰苑】

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明月璟辰苑｜双地铁·双500强联袂铸就都会生态人居

项目亮点速览

✨ 双500强保障：象屿地产（国企）& 保利置业（央企）联袂打造

🚇 双地铁便捷：苏州11号线展览中心站约800米，无缝衔接上海11号线

🌳 生态宜居：六大公园环抱，社区自带1.4万㎡中央花园

🏠 品质精装：标配中央空调+新风系统，装标≥1500元/㎡

🔒 智慧物业：象屿自持物业，24小时安防服务

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- 象屿地产：综合型城市服务运营商，国企背景，“构筑幸福人生”

- 保利置业：匠心铸造精品住宅，央企品质保障

- 双强联袂，为项目品质与交付提供坚实保障

区位价值——不是上海，胜似上海

📍昆山花桥｜长三角一体化核心板块

- 三面环沪：江苏东大门，直接对接上海

- 双轨交汇：上海地铁11号线（2013年通车） + 苏州11号线（已通车），花桥站同站换乘，“双城”真正变“同城”

- 路网发达：沪宁高速、312国道、C7跨省公交等多维交通

- 产业协同：深化“花桥-虹桥”双桥联动，对接上海资源

- 国家战略：纳入虹桥国际开放枢纽北向拓展带，发展潜力巨大

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指标 参数

开发商 象屿地产&保利置业

占地面积 约5.6万㎡

建筑面积 约19.6万㎡

容积率 2.5

绿地率 35%

物业类型 高层（25/26层）

总户数 1384户

面积段 88-118㎡

得房率 约75%

车位比 1:1.24

物业费 3.05元/㎡·月

交付标准 精装现房

交付时间 2024年9月

在售楼栋

- 4#：26层，3梯6户

- 6#：25层，2梯4户

- 10#：26层，3梯6户

全能生活配套具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

交通出行

- 地铁：苏州11号线展览中心站约800米

- 自驾：沪宁高速、312国道快速通达上海

商业休闲

- 中科创新广场、花桥梦世界、国际博览中心、绿地未来中心等大型商业体环伺

教育资源

- 2km内全龄教育：集善幼儿园/小学/中学、聚福幼儿园、金城小学、花桥高级中学等

医疗保障

- 昆山市中西医结合医院

- 东方绿地医院（三级综合医院）

生态环境

- 周边2km范围内6大公园环绕

- 社区内1.4万㎡中心花园，绿地率35%

户型赏析

主力户型：88㎡｜98㎡｜118㎡

- 设计合理，得房率约75%

- 精装交付，品质有保障

- 多户型满足不同家庭需求

明月璟辰苑——融合上海都市圈优势与花桥生态宜居特色的品质住区，为追求高品质生活的您打造理想家园。

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