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梅溪湖二期，这个别墅盘规划有变！

近日，位于梅溪湖二期未来社区的某别墅盘，在初版规划公示近2个月后，再出新规划，开启调规。

该楼盘，即国鑫·梅溪山境。

调规内容，有以下重点：

第一，增加小高层楼栋，较少别墅楼栋；

第二，降低小高层楼层；

第三，增加小面积户型，减少大面积户型。

具体来看，小高层楼栋数从9栋增加至12栋，但楼层从17层降至16层；同时，在面积段上也有调整，150㎡以上户型68套减至64套，90-150㎡户型从544套增加至568套，以期望增加项目流速。

这一点，大概是从旁边两个楼盘中吸取经验。要知道，天青府去年率先推出的小户型产品，卖得超火，多次开盘摇号；而金茂璞印梅溪今年首开北居洋房小户型，更是火爆，8栋洋房迅速卖到只剩最后一栋！

双拼别墅方面，栋数从27栋减少至19栋，套数更是降低至38套，直接少了16套，更稀缺。

在园林公区方面，所有小高层都配套了架空层，而且架空层面积明显增加。想象一下，以后在小区里，下雨天也能有宽敞舒适的公共活动空间，邻里之间可以在这里休闲娱乐、交流互动，这大大拉高了整个小区的居住舒适度，简直太赞了！

这次公示还公布了规划效果图，鸟瞰图、小高层和别墅外立面效果图、幼儿园效果图等一应俱全，让大家对未来的家园有了更直观的想象。

别墅效果图，新中式风格：

国鑫梅溪山境，地理位置十分优越，位于招商蛇口天青府南侧，金茂璞印梅溪东侧。紧邻6号线象鼻窝地铁站，出行超级方便，不管是去河东上班，还是在河西各处游玩，都能轻松抵达。

面朝象鼻窝森林公园，自然环境优美，空气清新，简直就是城市中的天然氧吧。每天清晨，推开窗户就能呼吸到大自然的气息，开启活力满满的一天。

在教育配套上，项目配套入读木棉小学（博才梅溪湖小学品牌）和木棉中学（师大附中梅溪湖中学品牌），让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，家长们再也不用担心孩子的上学问题啦。

梅溪湖二期未来社区板块，在众多利好因素的加持下，正展现出无限的潜力。国鑫・梅溪山境，通过这次的调规，更是让人充满期待。

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