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洋湖绝对核心位置 尽揽洋湖顶级配套

建面约118-139-173㎡新规4.0全维作品

【容 积 率】约2.39

【建筑面积】约14.65万方

【交付标准】毛坯

【产品面积】约118-139-173平

【得 房 率】111-115%

【在售楼栋】1、2、5、7栋 加推3栋

【 均 价 】1.4-1.7万左右

【楼栋层高】24-26层

【 层 高 】3.05-3.1米

【交房时间】首批2027年6月左右

【绿 地 率】35%

【占地面积】4.6

【 物 业 】嘉信物业

【物 业 费】3.2

【停 车 位】1：1（793）

【总 户 数】789户（共13栋）

1、小学就近入读：麓山国际洋湖实验小学

2、中学微机派位：雅礼洋湖、长郡双语、麓山国际洋、雅礼洋湖英才蓝天校区和湘江校区

3、雅礼洋湖：四大率约10%，公办普高率约70%，已经晋级第一梯队。

4、双语洋湖：四大率约7%，公办普高率约65%，位列第二梯队前列。

5、麓山国际洋湖：四大率约5%，公办普高☎免费热线☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

「洋湖正芯」

澎湃洋湖 高阶资源精粹向芯

项目坐拥洋湖核芯地段，近距离集萃商业、生态、教育、交通等鼎级资源，坐拥繁华与自然兼具的稀缺价值。

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找我，找我，找我，重要的事情说三遍，没看过的，去自访了就不用找我了，您已经是自访客户了，没办法给你实惠了，我争不过来。

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✅繁华商圈：500米范围内成熟商业配套（京东MALL、宜家荟聚中心、德国卓伯根商业等）

✅便捷交通：距离地铁3号线洋湖湿地站3号口约300米

✅天然绿肺：直线距离300米直达近7200亩洋湖国家湿地公园

✅优质教育：享区域内10所中小学优质学校（雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等）

✅人文艺术：洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湘江新区城市馆

✅安心医疗：毗邻湖南妇女儿童医院，为生活健康保驾护航

✅总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户

在售户型：

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