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融泰城让“墅质生活理念”住进洋房社区里，懂得在“合适的位置”打造“合适的作品”。将生活本该有的样子，还给生活。
（融泰城实景图）
（融泰城实景图）
壹|环城“向心”发展，地段决定了地位
近年来的楼市呈现出这样一种趋势，需求往核心地段集中，地段界也有内卷，也分等级，比如10年间人口大涨75%，全市人口流入量第一的西青区，在环城四区中地位一直排在首位。再细分，区内也分“直系”与“外戚”。
李七庄是典型的“直系代表”。
一，接壤南开区与河西区，毗邻奥体、梅江、华苑三大居住社区，承接城市的发展与外扩。
二，片区内有地铁5号线李七庄南站（已修建完毕），在建的地铁10号线一期也将终点站设立于此，未来能实现双地铁出行。
（项目区位示意图）
片区先天地理优势+后天轨交助力，位于李七庄片区的融泰城，自然而然的成为了占据核心地理位置的头牌兵。
打造好的产品才能不辜负好地段的附加值，墅质洋房的打造顺理成章。
贰|步移景异，打造四重立体空间景观
融泰城总占地约14万㎡，总建面约20万㎡，绿化率45%，分三期开发建设，是容积率仅1.5的低密品质大盘。
小区景观设计延用褐石风格的理念与手法，不同的区域赋予不同的景观感受。其中，中心景观轴引用水景、廊架、花坛，通过高差的手法，打造四重立体空间景观。
（一二期已交付实景）
（一二期已交付实景）
目前在售的融泰城三期正位于项目中心景观轴两侧，占据园区最核心的位置，是整个项目景观资源最为集中的地带。
一花一世界，一叶一菩提。这里的一花一草、一树一叶，一廊一窗成就了三期墅质洋房社区的“底色”。
叁|最不像地下室的地下室
最不像阁楼的阁楼
融泰城一期、二期已全部实景呈现、交付入住，仅有少量现房在售。与一二期高层、洋房“混搭”设计不同，三期为10栋5-7层的纯洋房组团，全部为一梯两户，出房率高达到85%。
三期墅质洋房社区整体是人车分流设计，可直通地下车库，目前推出的优惠是，购房即送地下车位。在环城核心地段，还没有哪个项目敢这么做，送的是真金白银的实惠。
项目户型面积区间为90㎡-124㎡左右的三居室和四居室，均价22000元/平米，预计今年年底竣工，明年10月整体交付。目前楼栋盖得差不多了，连样板间都在实体楼栋中，不会看到动不动就减配、停工的现象，所见即所得。
融泰城三期墅质洋房社区带来的另一重惊喜是项目所有一楼均带地下室，所有顶楼都带阁楼。根据户型面积不同，地下室面积区间为40㎡-80㎡，阁楼为45㎡-70㎡。
（118㎡平层）
118㎡户型是三室两厅两卫设计，每个空间都有窗户，最大限度的拥抱阳光，餐厨一体的空间设计，最大限度的减少行动距离。主卧是衣帽间+卫生间的套房设计。
乍一看，规规矩矩的设计，市面上这样南北通透的户型也不是没有。但如果这是一个带“地下室+小院”三重复合空间结构呢？空间加大，多重功能叠加。翻倍效果立现。
融泰城三期一楼是半地下室设计，区别于市面上普通意义的地下室，出地面部分留有窗户，有助于通风和采光，挑高足足有4.2米，宽敞明亮、舒适自然，没有空间压迫感。
（118㎡地下室实景）
（118㎡地下室实景）
（118㎡地下室实景）
拿118㎡户型来说，地下室面积80㎡左右，茶室、儿童游乐区、储物区全都可以塞进来，形成独立空间。
（118㎡地下室实景）
另外，洋房一楼有绿篱围起来的小院，无论什么年龄，泥土总能唤醒拥抱自然的渴望，将阳光打包，装进四季，生活中的小确幸触手可及。
顶楼带阁楼是三期另一大户型设计亮点。在设计之初，就将“实用”发挥到极致，最大限度的延伸使用面积，除斜坡部分不能利用外，平顶部分层高可达2.5米，118㎡户型顶层阁楼面积在50㎡左右，能实现正常的居住功能。
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