天津【创意之城·蘭园&锦园&璞园】售楼处电话-地址-最新价格详情

南平楼市发布 2025-10-01 19:30:17

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创意之城·蘭园&锦园&璞园

创意之城效果图

创意之城，已初步呈现大城的模样，有蘭园、锦园、璞园三盘入市。

产品上，也在不断进阶，户型面积越做越大。

最新入市的璞园，主打海派风，最大户型168平米，改善的段位。

海河最后5公里，城投创意之城璞园

璞园共11栋楼，全都是小高层，15-18层到顶，建筑面积约89-169平全宽厅户型

【户数】总户数468户

【梯户】1-2-3-4-8-9-10-11号楼，2梯2户，5-6-7号楼，2梯4户。

户型，119平三室两厅两卫，139平三室两厅三卫，169平四室两厅三卫。

创意之城，天津首个城市TND，落地成形！

新城市主义分两种模式，TOD和TND。

TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD）是规划一个居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式，其核心是以区域性交通站点为中心，以适宜的步行距离为半径，取代汽车在城市中的主导地位。

TND，即为邻里发展模式，核心在于通过紧凑型规划，将居住、办公、商业、教育等要素整合在步行可达范围内。

相较于传统社区“居住孤岛”的弊端，TND实现了城市资源的集约利用，破解了“城市病”。

天津城投创意之城，即为天津首个落地的TND模式，将“产-学-研-用-居”五位一体的全维生活版图，浓缩在步行可达范围内。学校、公园、地铁、底商、商场、菜市场、办公楼、产业园都在1000米的步行范围之内，居民生活能真正实现 “无需出界”的理想闭环。

产业集聚：69号地智汇中心大厦引入中关村作为产业运营方，聚焦数字设计、智慧产业，吸引高端人才。

生态资源：毗邻约40万㎡设计公园（在建）和90万㎡柳林公园（一期已开放），形成“双公园环绕”的生态格局，获全国首个绿色生态城区认证的城市更新项目。

国企担当推进建设精耕大盘新篇

在天津市城市更新行动推进中，城更公司以实干诠释了国企的社会责任和品牌价值，依托“创意之城与时代之城”双盘联动格局，凭产城融合逻辑重构城市价值。

位于海河上游的创意之城，以“产-学-研-用-居”为功能蓝图，打造约73万方理想城市，擎领海河南岸新发展。目前，三创基地以“创新、创意、创业”三大要素，打造新型产学研一体化空间，已有多家企业入驻；箱遇BOX创新型商业街区，现已开街，打造活力多元配套服务场景；与多所高校搭建“研学共建平台”，打造研学一体化的教育生态圈；智汇中心大厦主体封顶，将不断汇聚高端产业资源，为区域经济高质量发展注入更多动力。创意之城的每步兑现，都是对理想生活的精准落笔，让美好生活从蓝图走进日常。