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当泉州楼市的目光聚焦鲤城浮桥板块，建发鲤悦正以硬核产品力+醇熟配套+品牌保障的组合拳，成为改善型置业者的心头好。最近，这个由建发房产、泉州城建集团、福建弘桥智谷集团强强联合打造的项目，究竟凭什么持续“圈粉”？

项目城市展厅实景图

市场从来是产品最好的验金石，从全城瞩目到未开先火，「建发·鲤悦」何以于当下市场中脱颖而出，汇聚众多期待，点燃江南楼市置业热情？

这背后，离不开“产品+配套+品牌保障”的多重价值支撑。

一、品牌+交付，安全感拉满

建发房产的精工基因，叠加泉州城建集团的本土深耕优势，让建发鲤悦从诞生起就自带“品质buff”。作为期房项目，它锁定2027年12月31日交付，在当下市场环境中，品牌联合的开发阵容就是交付力的隐形承诺，给足购房者安全感。

自2013年初首入江南以来，建发房产已在这片热土深耕十余载，相继开发了珑璟湾、珑玥湾、养云、玺院等多个高品质项目，持续迭新人居体验。

项目更是高标准定制6大主题泛会所，从四点半学堂到活力健身房、童梦乐园，从棋牌室到会客厅、禅茶雅室，带来功能各异的多元场域。同时还将配置户外阳光泳池、星光跑道、游园漫步道等，极大拓展家庭生活半径，成就专属的社交与生活主场。

「建发·鲤悦」以匠心诠释超核产品力，带来的不仅是一处高品质改善型大社区，更是对区域品质人居的再度引领创新，是全维度、全龄段生活的“超级加配王”。

高定星级精质地库：

这份奢雅的归家体验，向下延伸至地库空间。落客区以透光光膜顶营造均匀光感，呼应艺术感十足的楼栋标识，指引归家方向；臻装地下大堂，更将品质、美学与功能完美融合。

于此，归家仪式感达成一场沉浸式的奢华体验。

二、配套“王炸”，生活场景一步到位

（1）教育：书香浸润成长路

泉州市西隅中心小学（坂头校区）、鲤城区第六实验小学、鲤城实验小学（延陵校区）环伺，从启蒙到进阶教育资源一网打尽，让孩子“出家门进校门”的梦想照进现实。

项目雄踞鲤城江南正芯金鲤大道旁，坐拥约2公里黄金生活圈。700米范围内汇聚第五中学江南校区（规划中）、泉州市西隅中心小学坂头校区（今年9月招生）、福师大泉州附中，鲤城实验小学延陵校区，周边更环伺泉州实验中学鲤城附属学校、泉州七中江南校区，叠加老城区优质教育资源外溢，形成15年一站式精英教育体系。

-西隅中心小学坂头校区实景图-

-泉州实验中学鲤城附属学校实景图-

（2）医疗：健康守护无死角

泉州兴贤医院、福建医科大学附属第二医院合作医院等医疗资源在侧，为全家健康筑起“防护墙”，日常就医、健康管理都能轻松搞定。

（3）区位：鲤城芯的价值锚点

落子鲤城站前大道新步路197号，浮桥板块的发展红利持续释放，既享老城烟火气，又拥板块升级的潜力，是鲤城改善版图中不可忽视的“价值高地”。

商业方面，鲤城万达广场（在建），泉州演艺剧场综合体（在建），滨江城市广场、洲际皇冠假日酒店、中闽百汇商场（即将开业）构成了梯度分明、功能完善的商业服务体系。如此超强学区配置，不仅为下一代成长提供得天独厚的环境，更成为项目当下及未来持续增值的核心竞争力。

-鲤城万达广场实景图-

-泉州演艺剧场综合体效果图-

生态休闲方面，智慧体育公园+约2300亩滨江公园（规划）构成城市绿肺，配合潘山/笋江/西湖三园，让自然与城市生活完美相融。

三、产品细节，雕琢品质生活

项目主推建面约99-170㎡户型，以多元尺度精准匹配不同家庭需求，并在空间使用率、收纳系统革新、采光观景及居住舒适度方面，带来了颠覆性的创新。。

项目户型综合使用率达约87%，比市面上传统的80%足足多出7%的空间红利，不仅面积上无形扩容，生活场景、享受也将更多元化。

对家庭而言，收纳有多重要，想必不用多言。「建发·鲤悦」精准击中当代人居痛点，在鲤城首创“万象收纳系统”，尊重家的每1㎡空间，从收纳行为、收纳习惯、收纳场景等多维度考量，强化适配性、实用性、美观性、整合力，让收纳力随需求生长。

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