广州-越秀观樾售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀观樾售楼处电话：400-159-8559转接5888【售楼中心】
越秀观樾营销中心电话：400-159-8559转接5888【首页认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨
①项目基本信息
楼盘名称：越秀·观樾
总栋数：25栋，总户数：760户，产权年限：70年
建筑类型：板楼，占地面积：206400平米，建筑面积：133000平米
容积率：1.91，绿化率：35%
总车位数：1637，车位配比：1:2.15
得房率：100-100%，装修标准：精装修，验资要求：300万
物业公司：广州越秀，物业管理费：9.9元/月/平米
②交通配套
项目距离地铁21号线大观南路站约2.1公里，步行需要32分钟，不太现实，需要地铁的话只能依赖其它交通工具接驳，自驾的话，目前出行主要依靠走悦景路，东接珠吉路，西连奥体路，客专广园快速、大观路等主干道，目前悦景路（黄云路）西段为两车道，上下班很容易拥堵，受人诟病，不过好在是由调整的规划。
前段时间，广州市生态环境局就举办了一场面向半山溪谷业主的听证会，主要针对悦景路（黄云路）道路改善征询意见。
按照最新规划，悦景路将进行全方位升级改造：一来，将原计划的道路拓宽，改造为新建双向4车道并下沉3.4米，远离居民区的同时提高降噪效果；
此前，周边居民主要的反对点，就在于悦景路的半山溪谷路段，太过靠近居民楼，未来噪音严重影响生活；这不，这次就将原道路拓宽，改造成为在现有道路北侧，新建双向4车道，并且保留现有植被绿化；将原本约6.4米的噪音敏感点，北移至距楼体25米以上，同时，在建设上安排下沉3.4米，这比加装隔音屏更美观，且降噪效果大大加强。
二来，其余路段主要在于功能完善与人行绿化，更大程度优化出行体验。
剩余部分，帝景山庄段，以及奶厂-珠吉段，都是在提升现有道路质量的同时，强化两侧绿化带及人行道。
同时，根据最新环评公示文件，该项目工程建设总投资约2.7亿元。项目建设工期为18个月，预计今年开工建设，2025年建成通车，换句话说，越秀·观樾等新盘业主，交房即可享受悦景路改造后带来的便利。
越秀观樾售楼处电话：400-159-8559转接5888【售楼中心】
越秀观樾营销中心电话：400-159-8559转接5888【首页认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
